Vente Appartement 997 000 € Antibes (06160)
- 78 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
12 782 €/m²
NC
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1489719
15/03/2024
27/05/2024
2 mois
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3
12 782 €/m²
NC
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Appartement 4 pièces de 78 m² à antibes (06160)
iad France - Aurore Stenger vous propose : Antibes Plage, appartement front mer 3/4 pièces d'angle en rez de jardin offre un cadre de vie idéal avec sa proximité à la mer, des espaces lumineux et des prestations de qualité. Il se compose d'un salon/séjour, une cuisine américaine équipée et aménagée, 2 chambres dont une 3eme ouverte et une salle de bain avec wc. Sa terrasse et le jardinet offrant une vue imprenable, sont parfaits pour profiter de l'extérieur et du climat agréable de la Côte d'Azur. La résidence sécurisée et calme avec un gardien est un atout supplémentaire pour assurer un confort de vie optimal.
La cave et la place de parking en sous sol ajoutent une valeur ajoutée à ce bien. Ne manquez pas cette opportunité pour vivre dans un coin de paradis à Antibes.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 13 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 253.33 € par mois (soit 3040 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 353 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurore Stenger EI (ID 12627), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 804724839, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Antibes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Antibes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.05% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 997 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 952 135 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 16 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Antibes (06160), réparties dans 14 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 500 594 € et son prix moyen au m² est de 7 191 €/m².
L'écart de prix est de 316 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 329 000 €, et celle la plus chère, qui est de 645 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 8 269 €/m², et la plus chère, qui est de 8 269 €/m².
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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