Vente Appartement 632 000 € Antibes (06600)
- 82 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
7 707 €/m²
NC
NC
9949
04/09/2023
03/05/2024
8 mois
7543556
3
7 707 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Vente appartement
Emplacement idéal:
Cet appartement bénéficie d'un emplacement de premier choix au sein d'Antibes (06160). À quelques minutes des plages et de toutes les commodités, ce bien vous permettra aussi d'accéder à tous les axes routiers avec facilité. Exposition Lumineuse:
Le séjour spacieux jouit d'une exposition plein sud, inondant l'intérieur de lumière naturelle tout au long de la journée. Profitez d'une atmosphère chaleureuse et lumineuse dans chaque recoin de l'espace de vie.
Terrasse Privée et Ensoleillée:
La grande terrasse de 12 m² orientée plein sud constitue un véritable havre de paix en plein air. Détendez-vous, savourez simplement des moments de calme avec une vue dégagée et ensoleillée.
Finitions Haut de Gamme:
Cet appartement se distingue par ses finitions soignées, incluant des volants électriques centralisés pour un contrôle aisé de la lumière et de l'intimité, la fibre optique avec prise dans toutes les pièces pour une connectivité optimale, la climatisation dans toutes les pièces pour un confort ultime, des moustiquaires à toutes les fenêtres pour des nuits sereines, et une cuisine entièrement équipée.
3 chambres équipées :
Les trois chambres sont équipées de climatisation individuelle, de nombreuses prises (électrique,télé, internet) ainsi que de placards intégrés pour une organisation parfaite.De plus, deux des chambres s'ouvrent sur un balcon commun, offrant un espace extérieur privé pour se détendre en plein air.
Intimité et Commodités:
L'appartement est situé au 2ème et dernier étage d'une copropriété composée de deux petits bâtiments de 2 étages chacun. Profitez de l'intimité offerte par ce cadre charmant tout en bénéficiant des avantages d'une petite communauté.
Refait à Neuf avec Élégance:
Cet appartement a été entièrement rénové avec goût, garantissant une esthétique moderne et une ambiance raffinée.
Pour plus d'informations, n'hésitez à me contacter, LUCA 0648201895
Copropriété de 132 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 3120.00 euros.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Antibes (06600)
Après Nice et Cannes, Antibes est la troisième ville la plus peuplée du département des Alpes Maritimes. Il abrite 72 000 personnes. Avec une forte affluence touristique en été, sa population augmente. Les magnifiques plages de sable et la beauté de la vieille ville attirent les touristes français et étrangers dans cette jolie ville. Les petites rues d'Antibes permettent d'accéder à une multitude de trésors historiques et culturels (le Musée Picasso, le Musée Archéologique, le Fort Carré et les fortifications Vauban, entre autres). Les résidents à l'année sont en grande partie des personnes âgées qui aiment l'atmosphère détendue, mais il y a des gens actifs. Antibes est proche de Sophia Antipolis, le plus grand parc technologique d'Europe, qui abrite 2 500 entreprises. Antibes dispose d'un parc immobilier de 4/5 appartements et de 2/5 logements.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 97 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Antibes ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Antibes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Antibes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.16% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 632 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 600 400 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 111 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Antibes (06600), réparties dans 65 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 608 913 € et son prix moyen au m² est de 7 537 €/m².
L'écart de prix est de 519 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 379 000 €, et celle la plus chère, qui est de 898 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 10 819 €/m², et la plus chère, qui est de 10 819 €/m².
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 14
- Nb. de vues uniques : 14
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0