Vente Appartement 315 000 € Antibes (06160)
- 84 m²
- 4 Pièce(s)
3 750 €/m²
NC
NC
84486313
04/04/2024
29/04/2024
26 jour
12962833
NC
3 750 €/m²
NC
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4 pièces 84 m² avec parking privé les semboules
• Antibes Les Semboules
EXCLUSIVITE
Au 4 -ème étage avec ascenseur, venez découvrir ce 4 pièces de 84 m² en angle au calme, expo nord ouest, composée d'une grande entrée avec double cellier, une cuisine semi ouverte, un salon avec coin repas donnant sur une belle terrasse avec vue verdure, trois chambres, une spacieuse salle de bain, un wc ind. Double vitrage neuf, volets roulants électriques dans le salon, compteur électrique refait, chaudière gaz récente.1 Parking privé extérieur. Local vélos. A pied de l'école et de la crèche, proche Sophia Antipolis et grands axes routiers, quartier familial avec parc enfants, commerces, bus. Double vitrage • Volets roulants électriques • Ascenseur • Fibre optique • Gardien • Interphone
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La demande des investisseurs et des acquéreurs en secondaire est toujours très présente.Actuellement, nous avons une très forte demande de familles po...
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Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Antibes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Antibes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.45% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 315 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 297 675 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 11 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Antibes (06160), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 638 566 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 961 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 319 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 280 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.parcimmo.com
- 990 Boulevard Guillaume Apollinaire
- Antibes - 06600