Vente Appartement 850 000 € Antibes (06600)
- 85 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
10 000 €/m²
NC
85 m²
5360
15/03/2024
25/04/2024
1 mois
12858888
3
10 000 €/m²
NC
85 m²
Appartement coup de coeur avec vue panoramique !
Situé au sein d'une résidence prestigieuse construite en 2018, cet appartement exceptionnel de 4 pièces offre une vue imprenable sur la mer.Dès votre entrée, vous serez charmé par le spacieux salon s'ouvrant sur une terrasse de 30m², offrant ainsi un cadre idéal pour profiter d'une vue à couper le souffle.La cuisine entièrement équipée, pourvue d'électroménagers haut de gamme, vous invite à préparer vos repas dans un environnement moderne et fonctionnel.Les trois chambres lumineuses disposent chaqu'une d'un accès à une terrasse. Deux salles de douche et deux toilettes complètent harmonieusement ce bien.L'appartement est aménagé avec des matériaux de qualité et une attention méticuleuse aux détails.Les prestations haut de gamme de cet appartement confèrent une atmosphère luxueuse et élégante, tandis que les équipements supplémentaires, comprenant un double garage et un garage supplémentaire, offrent praticité et sécurité pour votre véhicule.Vous aurez également accès à une piscine, idéale pour vous détendre et vous rafraîchir lors des chaudes journées estivales.Les charges s'élèvent à 370 euros par mois, couvrant la climatisation, le chauffage par pompe à chaleur et l'eau chaude garantissant ainsi un confort ultime.Ne manquez pas cette rare opportunité de posséder un bien d'exception offrant confort, modernité.Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Antibes (06600)
Après Nice et Cannes, Antibes est la troisième ville la plus peuplée du département des Alpes Maritimes. Il abrite 72 000 personnes. Avec une forte affluence touristique en été, sa population augmente. Les magnifiques plages de sable et la beauté de la vieille ville attirent les touristes français et étrangers dans cette jolie ville. Les petites rues d'Antibes permettent d'accéder à une multitude de trésors historiques et culturels (le Musée Picasso, le Musée Archéologique, le Fort Carré et les fortifications Vauban, entre autres). Les résidents à l'année sont en grande partie des personnes âgées qui aiment l'atmosphère détendue, mais il y a des gens actifs. Antibes est proche de Sophia Antipolis, le plus grand parc technologique d'Europe, qui abrite 2 500 entreprises. Antibes dispose d'un parc immobilier de 4/5 appartements et de 2/5 logements.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Antibes ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Antibes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Antibes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.08% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 850 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 811 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 113 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Antibes (06600), réparties dans 68 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 569 135 € et son prix moyen au m² est de 6 925 €/m².
L'écart de prix est de 477 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 372 500 €, et celle la plus chère, qui est de 850 000 €.
L'écart du prix au m² est de 10 366 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 10 366 €/m².
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.agencedesremparts.com
- 13 Cours Massena
- Antibes - 06160