Vente Appartement 650 000 € Antibes (06600)
- 92 m²
- 4 Pièce(s)
7 065 €/m²
NC
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7528891
19/10/2022
26/01/2024
18 mois
3197504
NC
7 065 €/m²
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Appartement dernier étage proche port vauban à antibes
• Antibes-Proche du Port Vauban - Appartement déjà vendu ! Exclusivité ce superbe 3/4 pièces d'angle en dernier étage ouvrant sur terrasses totalisant 36.77m² dans résidence de référence avec gardien au calme et avec toutes les commodités à pieds.
L'appartement, à remettre au goût du jour, se compose d'un spacieux séjour lumineux avec belle hauteur sous plafond ouvrant sur une belle terrasse profonde d'environ 30 m² ensoleillée avec vue sur le port, le fort carré et les montagnes, 2 chambres en suite (dont une donnant sur une loggia d'environ 6 m²), la 3ème chambre a été ouverte sur le séjour, 3 salles de bains.
Vendu avec un garage fermé en sous-sol et une cave.
Honoraires de 5% TTC à la charge de l'acquéreur déjà inclus dans le prix affiché, soit un prix net vendeur de 620000 €
Copropriété - Charges annuelles : 3500 €
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement compris entre 1492 € et 2018 €.
“ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "georisques.gouv.fr" Double vitrage • Stores • Ascenseur • Interphone • Internet • Concierge • Fibre optique
Bus • Centre ville • Commerces • École primaire • Gare • Gare routière • Médecin • Mer • Route principale • Supermarché • Taxi
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A propos de la ville de Antibes (06600)
Après Nice et Cannes, Antibes est la troisième ville la plus peuplée du département des Alpes Maritimes. Il abrite 72 000 personnes. Avec une forte affluence touristique en été, sa population augmente. Les magnifiques plages de sable et la beauté de la vieille ville attirent les touristes français et étrangers dans cette jolie ville. Les petites rues d'Antibes permettent d'accéder à une multitude de trésors historiques et culturels (le Musée Picasso, le Musée Archéologique, le Fort Carré et les fortifications Vauban, entre autres). Les résidents à l'année sont en grande partie des personnes âgées qui aiment l'atmosphère détendue, mais il y a des gens actifs. Antibes est proche de Sophia Antipolis, le plus grand parc technologique d'Europe, qui abrite 2 500 entreprises. Antibes dispose d'un parc immobilier de 4/5 appartements et de 2/5 logements.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 68 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Antibes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Antibes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.15% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 650 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 617 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 59 annonces appartements d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Antibes (06600), réparties dans 62 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 656 168 € et son prix moyen au m² est de 7 210 €/m².
L'écart de prix est de 420 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 475 000 €, et celle la plus chère, qui est de 895 000 €.
L'écart du prix au m² est de 8 490 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 8 490 €/m².
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 50
- Nb. de vues uniques : 50
- Nb. de clics : 0
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