Vente Appartement 530 000 € Antibes (06600)
- 93 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
5 699 €/m²
NC
NC
9992-2254
28/09/2023
30/04/2024
7 mois
8219700
3
5 699 €/m²
NC
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Appartement - antibes - 4piece(s) - 530 000€
À la recherche d'un appartement spacieux avec une vue imprenable sur la mer ? Ne cherchez plus ! Nous avons le plaisir de vous présenter cet appartement de 4 pièces situé au dernier étage avec ascenseur d'un immeuble dans la jolie ville d'Antibes. Avec ses 93m² de surface habitable et ses 3 chambres dont une avec salle d'eau, cet appartement offre un espace de vie confortable et lumineux avec de belles ouvertures.
Des visuels 3D créés par un architecte sont inclus dans les photos de l'annonce pour illustrer l'agrandissement du séjour. Il est important de noter qu'il n'y a pas de murs porteurs dans l'appartement, à l'exception de son pourtour.
En plus de tous ces avantages, la copropriété dans laquelle se trouve cet appartement dispose également d'une piscine ainsi que deux terrains de tennis pour vous permettre de profiter pleinement de vos loisirs avec un espace pétanque pour les belles journées d'été.
L'appartement comprend également une cave et un garage fermé, offrant un espace de stationnement pratique pour votre véhicule. Et que dire de la vue panoramique sur la mer depuis les deux balcons de cet appartement ? Profitez des magnifiques couchers de soleil et des vues spectaculaires sur la Méditerranée depuis chez vous.
La situation géographique de cet appartement est également un atout majeur, avec toutes les commodités à proximité immédiate, notamment des commerces, des restaurants et des établissements scolaires.
N'hésitez pas à prendre rendez-vous pour une visite, cet appartement est une occasion unique de vivre dans un environnement idyllique avec une vue imprenable sur la mer.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Antibes (06600)
Après Nice et Cannes, Antibes est la troisième ville la plus peuplée du département des Alpes Maritimes. Il abrite 72 000 personnes. Avec une forte affluence touristique en été, sa population augmente. Les magnifiques plages de sable et la beauté de la vieille ville attirent les touristes français et étrangers dans cette jolie ville. Les petites rues d'Antibes permettent d'accéder à une multitude de trésors historiques et culturels (le Musée Picasso, le Musée Archéologique, le Fort Carré et les fortifications Vauban, entre autres). Les résidents à l'année sont en grande partie des personnes âgées qui aiment l'atmosphère détendue, mais il y a des gens actifs. Antibes est proche de Sophia Antipolis, le plus grand parc technologique d'Europe, qui abrite 2 500 entreprises. Antibes dispose d'un parc immobilier de 4/5 appartements et de 2/5 logements.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 69 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Antibes ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Antibes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Antibes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.21% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 530 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 503 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 56 annonces appartements d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Antibes (06600), réparties dans 62 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 678 507 € et son prix moyen au m² est de 7 210 €/m².
L'écart de prix est de 461 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 499 000 €, et celle la plus chère, qui est de 960 000 €.
L'écart du prix au m² est de 8 490 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 8 490 €/m².
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 16
- Nb. de vues uniques : 16
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110