Vente Appartement 735 000 € Antibes (06600)
- 95 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
7 737 €/m²
NC
NC
B-E2JWGN
02/05/2024
15/05/2024
15 jour
13086099
2
7 737 €/m²
NC
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Appartement t3 (95 m²) en vente au cap d'antibes piscine calme
RARE CAP D'ANTIBES !
APPARTEMENT 3/4 PIÈCES AU CALME AVEC PISCINE A 5MIN A PIEDS DES PLAGES DE LA SALIS
Venez découvrir cet appartement de 3/4 pièces de 95m² au CAP D ANTIBES. Il est exposé au sud. Il dispose de deux chambres et d'une cuisine indépendante et équipée. Il compte également une salle d'eau et des WC indépendant.
Pour un confort optimal, vous pourrez profiter de la piscine. Deux terrasses agrémente cet appartement, un gain de bien-être et d'espace appréciable. Une cave lui offre des rangements additionnels.
Il se situe au 1er étage d'une résidence des années 70 avec ascenseur. Le bâtiment comporte quatre étages. Il est mis en vente avec une place de parking. Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire et collège) se trouvent dans un rayon de 10 km. Côté transports en commun, il y a six gares à moins de 10 minutes. Il y a un accès à l'autoroute A8 à 6 km. On trouve de nombreux restaurants, un port de plaisance et un théâtre dans les environs.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Antibes (06600)
Après Nice et Cannes, Antibes est la troisième ville la plus peuplée du département des Alpes Maritimes. Il abrite 72 000 personnes. Avec une forte affluence touristique en été, sa population augmente. Les magnifiques plages de sable et la beauté de la vieille ville attirent les touristes français et étrangers dans cette jolie ville. Les petites rues d'Antibes permettent d'accéder à une multitude de trésors historiques et culturels (le Musée Picasso, le Musée Archéologique, le Fort Carré et les fortifications Vauban, entre autres). Les résidents à l'année sont en grande partie des personnes âgées qui aiment l'atmosphère détendue, mais il y a des gens actifs. Antibes est proche de Sophia Antipolis, le plus grand parc technologique d'Europe, qui abrite 2 500 entreprises. Antibes dispose d'un parc immobilier de 4/5 appartements et de 2/5 logements.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 41 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Antibes ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Antibes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Antibes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.12% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 735 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 698 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 57 annonces appartements d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Antibes (06600), réparties dans 59 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 669 937 € et son prix moyen au m² est de 7 566 €/m².
L'écart de prix est de 495 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 475 000 €, et celle la plus chère, qui est de 970 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 9 700 €/m², et la plus chère, qui est de 9 700 €/m².
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://danaimmobilier.com
- 65 Avenue Des Frères Roustan
- Le Golfe Juan - 06220