Vente Fond / Commerce 583 000 € Antibes (06160)
- 170 m²
3 429 €/m²
NC
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BOULANGERIE-PATISSERIE-170M2-FONDS-ET-MURS-70M2.HTML
02/05/2024
15/05/2024
15 jour
13086167
NC
3 429 €/m²
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Boulangerie pâtisserie 170m2 fonds et murs ( 70m2)
A Vendre fonds de commerce et murs ( 70 m2 ) de plain pied de 170m2 secteur ANTIBES bord de Mer
Une boulangerie pâtisserie traditionnelle tenue depuis 1986 travaillant à l'ancienne, leurs expériences c'est leurs exigences de satisfaire leurs clientèles.Un commerce très active tout au long de l'année avec une clientèles de locaux auquel ce rajoute la clientèle touristique et des noctambules
Un local commercial d'une superficie de 100m2 avec l'acquisition des murs de la réserve de 70m2 compris dans le prix de cession du Fonds de commerce, une ventilation du prix sera effectué Local commercial avec une belle façade avec 10 mètres de linéaires, ( grande ouverture ) une terrasse situé sur le domaine public de plus de 20m2 Un magasin de 40m2 bien agencé Un laboratoire de 60m2 tout équipé avec un agencement parfait Une grande réserve de 70m2. ( achat des murs ) ( QTX 217 de farine a l'année ) - Deux places de parkings privatives ( compris dans les murs )
- Horaire d'ouverture d'hiver 6h30-19h00 - Horaire d'ouverture en période estival 6h30-20h30
- Fermeture hebdomadaire le lundi toute l'année
- Fermeture de 7 semaines de congés annuels
- CA 2022 :640k
Conditions de cession : - Activité autorisé tout commerces sauf nuissances sonore - Bail commercial 3/6/9
- Bail restant : 8 ans - Montant du loyer mensuel : 2500 HT HC HF - Provisions sur charges : 400 / mois - Assujetti à la TVA : oui - Loyer de la terrasse : 150 par mois
Prix de cession : - Prix murs et fonds de commerce 583 000 FAI
- Honoraires de commercialisation 6% soit 33 000 TTC
- Prix hors honoraires d'agence 550 000
* Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge de l'acquéreur INFINI IMMO & PRO Pôle Commerce et Entreprise 24 Avenue du midi 06220 Golf Juan Tél : 06 26 48 55 37 - 04 97 21 80 50
La présente annonce à été rédigée par votre conseiller Yannick JAFFRÉ 06 26 48 55 37. enregistré au RSAC de Cannes sous le numéro 982 281 784
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.infinimmoetpro.com
- 24 Avenue Du Midi
- Le Golfe Juan - 06220