Vente Maison 25 000 000 € Antibes (06600)
- 1 013 m²
- 15 Pièce(s)
- 13 Chambre(s)
24 679 €/m²
NC
NC
1-4190VM
28/07/2023
18/05/2024
9 mois
6620941
13
24 679 €/m²
NC
NC
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Château antibes symbole de prestige
Marly Privilège a l’honneur de proposer aux amateurs d’Arts, cette Propriété Exclusive située à l’abri des regards au cœur d’Antibes.
Ce somptueux château, datant de 1870, très exceptionnel sur la Côte d’Azur, est entouré de sa maison d’amis, d’une maison pour le personnel et de nombreuses annexes habitables, le tout sur un magnifique parc agrémenté de ses multiples fontaines, ses bassins, sa magnifique piscine chauffée et espaces de vies qui invitent aux festivités avec salon/cuisine sous kiosque en fer forgé assez exceptionnel.
Vous profiterez dans cette demeure unique d’environ 575m² avec de beaux volumes pour ses différents salons, billard, sa remarquable à manger pouvant accueillir des festins de Roi, sa cuisine, son bureau au calme pour y travailler, ses cinq belles chambres atypiques avec salle de bains et dressing dont la salle de bains de Maître située dans le donjon.
Le sous-sol vous offrira l’espace détente avec son bar avec sa cave à vin, sa salle de cinéma, son spa avec hammam et sauna, le tout en mosaïque d’un raffinement exceptionnel !
La maison réservée aux invités d’environ 220m² propose une partie en rez-de-jardin avec son magnifique salon ouvert sur les extérieurs, sa cuisine et sa chambre en suite. L’étage indépendant propose 4 chambres, cuisines, salles de bains, salons.
La partie réservée aux personnels d’environ 150m² propose 3 appartements avec 6 chambres, salons et cuisines.
Venez vivre le luxe dans toute sa splendeur dans l’une des propriétés les plus emblématiques de la Côte d’Azur !
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A propos de la ville de Antibes (06600)
Après Nice et Cannes, Antibes est la troisième ville la plus peuplée du département des Alpes Maritimes. Il abrite 72 000 personnes. Avec une forte affluence touristique en été, sa population augmente. Les magnifiques plages de sable et la beauté de la vieille ville attirent les touristes français et étrangers dans cette jolie ville. Les petites rues d'Antibes permettent d'accéder à une multitude de trésors historiques et culturels (le Musée Picasso, le Musée Archéologique, le Fort Carré et les fortifications Vauban, entre autres). Les résidents à l'année sont en grande partie des personnes âgées qui aiment l'atmosphère détendue, mais il y a des gens actifs. Antibes est proche de Sophia Antipolis, le plus grand parc technologique d'Europe, qui abrite 2 500 entreprises. Antibes dispose d'un parc immobilier de 4/5 appartements et de 2/5 logements.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Antibes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Antibes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.87% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 25 000 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 23 875 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 300 m² à –
Il y a actuellement 54 annonces maisons d'une superficie comprise entre 300 m² et – en vente à Antibes (06600), réparties dans 35 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 4 789 481 € et son prix moyen au m² est de 16 891 €/m².
L'écart de prix est de 11 335 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 565 000 €, et celle la plus chère, qui est de 12 900 000 €.
L'écart du prix au m² est de 32 143 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 32 143 €/m².
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 22
- Nb. de vues uniques : 22
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.marly-privilege.com
- 18 Avenue Du Maréchal Juin
- Cannes - 06400