Vente Maison 550 000 € Antibes (06600)
- 105 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
5 238 €/m²
282 m²
NC
83263552
13/05/2024
29/05/2024
20 jour
13161473
3
5 238 €/m²
282 m²
NC
Maison f4 (105 m²) en vente à antibes
EXCLUSIVITÉ - QUARTIER LES GROULES.. . À vendre : en plein coeur du quartier Les Groules à ANTIBES (06600), très au calme au fond d'une impasse, venez découvrir cette maison de 4 pièces de 105 m² sur 282 m² de terrain + terrasse au dernier étage avec vue mer.. . Il s'agit d'une maison mitoyenne de 2 étages. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone. Elle se compose au RDC d'un premier espace de vie avec un séjour et salle à manger sur la véranda, cuisine US, une chambre, salle d'eau, WC, au 1er et 2eme étage 2 chambres avec salle d'eau privative et espace cuisine. Les 3 espaces peuvent être réunis ou privatisés avec des accès indépendants. . Idéal pour une famille, ou pour un investisseur pour la location de 3 lots.. . La maison est en excellent état général avec un extérieur en très bon état.. . Des fenêtres en PVC double vitrage et climatisation dans toutes les pièces y sont également installées. Un jardin avec petite piscine hors sol, et une terrasse viennent en complément.. . Concernant le stationnement des véhicules, la maison est dotée d'un garage avec la possibilité de garer deux véhicules.. . Niveau transports en commun, il y a la ligne de bus LR200H (Les Groules-ANTIBES) ainsi que la gare Biot à moins de 10 minutes à pieds. L'autoroute A8 et l'aéroport Nice-Cote-D 'Azur sont accessibles à moins de 10 km. On trouve plusieurs restaurants et six commerces dans les environs.. . Cette maison est proposée à l'achat pour 550 000 euros.. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Antibes (06600)
Après Nice et Cannes, Antibes est la troisième ville la plus peuplée du département des Alpes Maritimes. Il abrite 72 000 personnes. Avec une forte affluence touristique en été, sa population augmente. Les magnifiques plages de sable et la beauté de la vieille ville attirent les touristes français et étrangers dans cette jolie ville. Les petites rues d'Antibes permettent d'accéder à une multitude de trésors historiques et culturels (le Musée Picasso, le Musée Archéologique, le Fort Carré et les fortifications Vauban, entre autres). Les résidents à l'année sont en grande partie des personnes âgées qui aiment l'atmosphère détendue, mais il y a des gens actifs. Antibes est proche de Sophia Antipolis, le plus grand parc technologique d'Europe, qui abrite 2 500 entreprises. Antibes dispose d'un parc immobilier de 4/5 appartements et de 2/5 logements.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 10 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Antibes ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Antibes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Antibes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.20% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 550 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 522 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 13 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Antibes (06600), réparties dans 18 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 720 769 € et son prix moyen au m² est de 5 667 €/m².
L'écart de prix est de 550 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 550 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 100 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 667 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 667 €/m².
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://danaimmobilier.com
- 65 Avenue Des Frères Roustan
- Le Golfe Juan - 06220