Vente Maison 1 300 000 € Antibes (06600)
- 105 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
12 381 €/m²
43 m²
NC
A19545DCA06
10/04/2023
26/04/2024
12 mois
3818688
3
12 381 €/m²
43 m²
NC
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Maison à vendre à antibes (06600) - alpes-maritimes
Une maison individuelle située au cœur du centre-historique de la vieille ville d’Antibes avec trois chambres, deux salles de bains et une grande terrasse agréable avec cuisine d'été. Une maison de village ancienne construit au tour de 1800, de caractère, entièrement restaurée, élevée d’un : - rez-de-chaussée : deux chambres, deux salles de bains équipées avec WC, un dressing aménagé, une buanderie, trois placards.
- premier étage : une cuisine équipée ouverte sur salle à manger avec dressoir incorporé, un séjour donnant sur une belle terrasse fleurie (très rare dans le cœur historique), une pergola fermée avec cuisine d’été équipée
- deuxième étage : une chambre en mezzanine ouverte sur séjour.
A proximité des restaurants, cafés, commerces, théâtres, le multiplex (8 cinémas) de la Via Marenda avec ses boutiques
à 3 minutes à pied : le Port Vauban, la Place Nationale, l’Esplanade et le parking Pré aux Pêcheurs, la plage de sable de la Gravette.
à 10 minutes à pied : la gare SNCF-TGV et le Pôle d’échange (lignes de bus : Cannes, Grasse, Nice-aéroport international,…)
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Une maison individuelle située au cœur du centre-historique de la vieille ville d’Antibes avec trois chambres, deux salles de bains et une grande terrasse agréable avec cuisine d'été. Une maison de village ancienne construit au tour de 1800, de caractère, entièrement restaurée, élevée d’un : - rez-de-chaussée : deux chambres, deux salles de bains équipées avec WC, un dressing aménagé, une buanderie, trois placards.
- premier étage : une cuisine équipée ouverte sur salle à manger avec dressoir incorporé, un séjour donnant sur une belle terrasse fleurie (très rare dans le cœur historique), une pergola fermée avec cuisine d’été équipée
- deuxième étage : une chambre en mezzanine ouverte sur séjour.
A proximité des restaurants, cafés, commerces, théâtres, le multiplex (8 cinémas) de la Via Marenda avec ses boutiques
à 3 minutes à pied : le Port Vauban, la Place Nationale, l’Esplanade et le parking Pré aux Pêcheurs, la plage de sable de la Gravette.
à 10 minutes à pied : la gare SNCF-TGV et le Pôle d’échange (lignes de bus : Cannes, Grasse, Nice-aéroport international,…)
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Antibes (06600)
Après Nice et Cannes, Antibes est la troisième ville la plus peuplée du département des Alpes Maritimes. Il abrite 72 000 personnes. Avec une forte affluence touristique en été, sa population augmente. Les magnifiques plages de sable et la beauté de la vieille ville attirent les touristes français et étrangers dans cette jolie ville. Les petites rues d'Antibes permettent d'accéder à une multitude de trésors historiques et culturels (le Musée Picasso, le Musée Archéologique, le Fort Carré et les fortifications Vauban, entre autres). Les résidents à l'année sont en grande partie des personnes âgées qui aiment l'atmosphère détendue, mais il y a des gens actifs. Antibes est proche de Sophia Antipolis, le plus grand parc technologique d'Europe, qui abrite 2 500 entreprises. Antibes dispose d'un parc immobilier de 4/5 appartements et de 2/5 logements.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Antibes ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Antibes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Antibes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.01% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 300 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 235 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Antibes (06600), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 787 714 € et son prix moyen au m² est de 5 667 €/m².
L'écart de prix est de 522 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 578 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 100 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 667 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 667 €/m².
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 16
- Nb. de vues uniques : 16
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.leggett-immo.com
- Route De Ribérac
- La Rochebeaucourt-et-Argentine - 24340