Vente Maison 1 100 000 € Antibes (06600)
- 107 m²
- 3 Chambre(s)
10 280 €/m²
367 m²
NC
538V1847M
06/04/2024
23/04/2024
24 jour
12971105
3
10 280 €/m²
367 m²
NC
Maison contemporaine antibes
Saisissez l'opportunité de posséder une villa contemporaine de 4 pièces au design épuré, perchée sur les hauteurs d'Antibes, à seulement 7 minutes de la plage. Cette résidence exceptionnelle comprend seulement 12 villas, chacune dotée d'une piscine privative et d'un terrain arboré.
D'une superficie de 106 m2 répartie sur 2 niveaux, cette villa offre un cadre de vie luxueux. Vous bénéficierez de 2 terrasses de 24 m2 et d'un terrain spacieux de 367 m2, exposé à l'ouest pour profiter pleinement du soleil.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée, une cuisine ouverte sur un salon lumineux donnant sur une terrasse en bois t sur la piscine et le jardin, un bureau, des toilettes indépendantes et un local vélo. Au premier étage, trois chambres dont deux s'ouvrent sur une terrasse orientée à l'ouest, des toilettes, une salle d'eau et une salle de bain. Le sous-sol abrite également une grande cave de 51 m2.
Vous beneficierez d'une place de parking est prévue devant la villa et d'un garage fermé dans la partie collective à l'entrée de la résidence.
Cette villa est équipée de prestations haut de gamme, notamment la climatisation réversible par pompe à chaleur, un système domotique, des volets roulants électriques, une salle de bain entièrement équipée, une robinetterie haut de gamme, des wc suspendus. De plus, les salles de bain sont personnalisables selon vos préférences.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une villa moderne dans un environnement d'exception, au carrefour entre Antibes, haut lieu touristique, Juan les pins, réputé pour ses plages et sa vie nocturne et Sophia Antipolis quartier d'affaires.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Antibes (06600)
Après Nice et Cannes, Antibes est la troisième ville la plus peuplée du département des Alpes Maritimes. Il abrite 72 000 personnes. Avec une forte affluence touristique en été, sa population augmente. Les magnifiques plages de sable et la beauté de la vieille ville attirent les touristes français et étrangers dans cette jolie ville. Les petites rues d'Antibes permettent d'accéder à une multitude de trésors historiques et culturels (le Musée Picasso, le Musée Archéologique, le Fort Carré et les fortifications Vauban, entre autres). Les résidents à l'année sont en grande partie des personnes âgées qui aiment l'atmosphère détendue, mais il y a des gens actifs. Antibes est proche de Sophia Antipolis, le plus grand parc technologique d'Europe, qui abrite 2 500 entreprises. Antibes dispose d'un parc immobilier de 4/5 appartements et de 2/5 logements.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 33 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Antibes ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Antibes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Antibes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.03% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 100 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 050 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 8 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Antibes (06600), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 034 125 € et son prix moyen au m² est de 5 667 €/m².
L'écart de prix est de 720 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 595 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 315 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 667 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 667 €/m².
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.cielazurimmo.com
- 2 Rue Pierre Loti
- Antibes - 06160