Vente Maison 515 000 € Antibes (06600)
- 112 m²
- 4 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
4 598 €/m²
NC
NC
SHAWG02
29/02/2024
25/04/2024
2 mois
12784972
1
4 598 €/m²
NC
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Belle villa rénovée, jardin piscinable
À Antibes, Situé dans un quartier résidentiel, à 5 min de la mer et du golf de Biot. Nous vous proposons une Maison de 105 m2, discrètement mitoyenne, entièrement rénovée , 4 pièces sur 3 niveaux.
Cette maison traversante, se compose d'une superbe pièce de vie (séjour cuisine) de presque 50 m2 , intégrant une cuisine ouverte et un toilette invité.
Toute illuminée par une magnifique verrière exposée sud. L'étage dessert 2 belles chambres et 1 salle d'eau moderne avec une douche à l'italienne. En rez-de-jardin, vous trouverez un espace séparé de 38m² qu'il est possible de transformer en studio indépendant. Toutes les pièces disposent de vues dégagées sur la nature.
Cette maison offre 2 places de parking extérieur. Acheter à Antibes c'est devenir propriétaire privilégié sur la Côte d'Azur, son climat méditerranéen agréable, ses plages, son histoire riche avec la vieille ville et le célèbre Fort Carré. Antibes offre également une vie culturelle dynamique, des commodités modernes, et se trouve à proximité de Nice et de Cannes.
Prix : 515 000 € . Contactez moi :
Email: cecile@aefsud.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Antibes (06600)
Après Nice et Cannes, Antibes est la troisième ville la plus peuplée du département des Alpes Maritimes. Il abrite 72 000 personnes. Avec une forte affluence touristique en été, sa population augmente. Les magnifiques plages de sable et la beauté de la vieille ville attirent les touristes français et étrangers dans cette jolie ville. Les petites rues d'Antibes permettent d'accéder à une multitude de trésors historiques et culturels (le Musée Picasso, le Musée Archéologique, le Fort Carré et les fortifications Vauban, entre autres). Les résidents à l'année sont en grande partie des personnes âgées qui aiment l'atmosphère détendue, mais il y a des gens actifs. Antibes est proche de Sophia Antipolis, le plus grand parc technologique d'Europe, qui abrite 2 500 entreprises. Antibes dispose d'un parc immobilier de 4/5 appartements et de 2/5 logements.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Antibes ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Antibes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Antibes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.22% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 515 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 489 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 12 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Antibes (06600), réparties dans 16 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 752 625 € et son prix moyen au m² est de 6 597 €/m².
L'écart de prix est de 522 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 578 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 100 000 €.
L'écart du prix au m² est de 8 457 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 8 457 €/m².
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
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