Vente Maison 1 390 000 € Antibes (06600)
- 132 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
10 530 €/m²
NC
106 m²
5302
17/05/2023
20/04/2024
11 mois
4358647
3
10 530 €/m²
NC
106 m²
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Maison de village vieil antibes
Cette maison de village très recherchée se niche au cœur d'une paisible rue piétonne, le long des remparts historiques et prestigieux de la Vieille Ville d'Antibes, offrant une opportunité tout à fait exceptionnelle.
Affichant une façade en pierre naturelle et s'étalant sur trois niveaux, elle présente un appartement d'une chambre entièrement meublé au rez-de-chaussée, créant ainsi à la fois un havre chaleureux pour les invités et une possibilité lucrative de location. Un superbe escalier conduit au premier niveau, dévoilant un espace de vie et de salle à manger remarquablement spacieux, agrémenté d'une cuisine séparée et bien équipée.
Au deuxième étage, on découvre deux chambres joliment décorées, chacune dotée de sa propre salle de bains attenante. Le troisième étage propose un espace polyvalent, pouvant aisément servir de bureau à domicile ou de couchage additionnel, s'ouvrant sur une terrasse pouvant accueillir jusqu'à six convives pour des repas en plein air. En complément de cette maison de village, la propriété inclut une cave spacieuse, ajoutant à son attrait pratique. Avec une décoration neutre mettant en avant des éléments originaux abondants, cette maison de village bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement quelques pas de la plage, du port, des restaurants et des meilleures destinations shopping. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Antibes (06600)
Après Nice et Cannes, Antibes est la troisième ville la plus peuplée du département des Alpes Maritimes. Il abrite 72 000 personnes. Avec une forte affluence touristique en été, sa population augmente. Les magnifiques plages de sable et la beauté de la vieille ville attirent les touristes français et étrangers dans cette jolie ville. Les petites rues d'Antibes permettent d'accéder à une multitude de trésors historiques et culturels (le Musée Picasso, le Musée Archéologique, le Fort Carré et les fortifications Vauban, entre autres). Les résidents à l'année sont en grande partie des personnes âgées qui aiment l'atmosphère détendue, mais il y a des gens actifs. Antibes est proche de Sophia Antipolis, le plus grand parc technologique d'Europe, qui abrite 2 500 entreprises. Antibes dispose d'un parc immobilier de 4/5 appartements et de 2/5 logements.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Antibes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Antibes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.00% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 390 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 320 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 18 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Antibes (06600), réparties dans 20 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 734 833 € et son prix moyen au m² est de 5 269 €/m².
L'écart de prix est de 415 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 535 000 €, et celle la plus chère, qui est de 950 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 269 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 269 €/m².
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 21
- Nb. de vues uniques : 21
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.agencedesremparts.com
- 13 Cours Massena
- Antibes - 06160