Vente Maison 849 000 € Antibes (06600)
- 136 m²
- 4 Chambre(s)
6 243 €/m²
928 m²
NC
911V40M
05/01/2024
04/05/2024
4 mois
11560160
4
6 243 €/m²
928 m²
NC
Antibes hauteurs d'antibes maison 136 m
Située dans un quartier calme absolu et verdoyant d'Antibes au sein d'une impasse, nous vous proposons cette magnifique villa individuelle de 137m2 sur un terrain de 928m2.
Elle se compose sur 3 niveaux, au rez-de-chaussée nous retrouvons un spacieux séjour de 40m2 avec sa cheminée donnant sur une terrasse plein sud, d'une grande suite parentale de plain pied de 25m2 avec sa salle de bain et son dressing, d'une 2ème chambre, et d'une grande cuisine indépendante qui ouvre également sur une terrasse.
L'étage vous offrira deux grandes chambres, une salle de bain double vasque ouvrant sur leurs terrasses avec vue sur mer.
Un immense sous-sol de 113m2 pouvant stationner 2 véhicules, une cave à vin et une salle de jeux.
Pour compléter le confort de cette propriété, elle dispose de la climatisation, des stores motorisés et alarme avec détecteurs.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison avec un fort potentiel dans un environnement paisible tout en étant proche à la fois des commodités, école et axes autoroutiers.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite n'hésitez pas à me contacter.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Antibes (06600)
Après Nice et Cannes, Antibes est la troisième ville la plus peuplée du département des Alpes Maritimes. Il abrite 72 000 personnes. Avec une forte affluence touristique en été, sa population augmente. Les magnifiques plages de sable et la beauté de la vieille ville attirent les touristes français et étrangers dans cette jolie ville. Les petites rues d'Antibes permettent d'accéder à une multitude de trésors historiques et culturels (le Musée Picasso, le Musée Archéologique, le Fort Carré et les fortifications Vauban, entre autres). Les résidents à l'année sont en grande partie des personnes âgées qui aiment l'atmosphère détendue, mais il y a des gens actifs. Antibes est proche de Sophia Antipolis, le plus grand parc technologique d'Europe, qui abrite 2 500 entreprises. Antibes dispose d'un parc immobilier de 4/5 appartements et de 2/5 logements.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 53 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Antibes ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Antibes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Antibes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.08% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 849 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 810 795 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 22 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Antibes (06600), réparties dans 22 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 738 045 € et son prix moyen au m² est de 5 269 €/m².
L'écart de prix est de 558 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 535 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 093 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 269 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 269 €/m².
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 10
- Nb. de vues uniques : 10
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.le-coin-immo.fr
- 142 Chemin Des Âmes Du Purgatoire
- Antibes - 06600