Vente Maison 825 000 € Antibes (06600)
- 140 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
5 893 €/m²
446 m²
124 m²
850447
20/03/2024
20/04/2024
1 mois
12891444
4
5 893 €/m²
446 m²
124 m²
A vendre maison 140 m² à antibes
SOUS OFFRE ACCEPTÉE - Juan les pins , vous rêvez d'une jolie maison aux volets bleus , ne cherchez plus, elle vous attend dans un quartier très calme , proche de l'école de la tramontane , des commerces , des bus, des plages ;
villa de 1990 en excellent état de 140 m2 au sol ( 124 m2 loi carrez )
terrain plat arboré, parcelle de 460 m2 , garage et stationnements , piscine
son portail automatique franchi , vous découvrez au rdc un grand séjour équipé d'une cheminée et d'une baie vitrée ouverte sur la terrasse et la piscine, la cuisine est toute équipée , moderne , très fonctionnelle avec son coin repas , elle est fermée mais peut tout a fait être ouverte sur le séjour , une chambre ouverte aussi sur la terrasse avec une salle d'eau, un wc , une buanderie et à l'étage 3 chambres , 1 grand bureau , salle de bains et wc, nombreux rangements , climatisation...
pas de travaux à prévoir désireux d'obtenir plus de renseignements ou tout simplement impatients d'organiser une visite , appelez moi au 06 12 32 33 08
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,13% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 318 064 - Greffe de ANTIBES) Dominique MIGLIORE Entrepreneur Individuel 06 12 32 33 08 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850447)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Antibes (06600)
Après Nice et Cannes, Antibes est la troisième ville la plus peuplée du département des Alpes Maritimes. Il abrite 72 000 personnes. Avec une forte affluence touristique en été, sa population augmente. Les magnifiques plages de sable et la beauté de la vieille ville attirent les touristes français et étrangers dans cette jolie ville. Les petites rues d'Antibes permettent d'accéder à une multitude de trésors historiques et culturels (le Musée Picasso, le Musée Archéologique, le Fort Carré et les fortifications Vauban, entre autres). Les résidents à l'année sont en grande partie des personnes âgées qui aiment l'atmosphère détendue, mais il y a des gens actifs. Antibes est proche de Sophia Antipolis, le plus grand parc technologique d'Europe, qui abrite 2 500 entreprises. Antibes dispose d'un parc immobilier de 4/5 appartements et de 2/5 logements.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 12 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Antibes ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Antibes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Antibes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.09% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 825 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 787 875 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 23 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Antibes (06600), réparties dans 23 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 844 000 € et son prix moyen au m² est de 5 883 €/m².
L'écart de prix est de 570 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 625 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 195 000 €.
L'écart du prix au m² est de 6 207 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 6 207 €/m².
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 1
- Nb. de clics uniques : 1