Vente Maison 848 000 € Antibes (06600)
- 140 m²
- 5 Pièce(s)
6 057 €/m²
NC
NC
1915
13/09/2022
14/02/2024
19 mois
3070508
NC
6 057 €/m²
NC
NC
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Exclusivite - antibes belle affaire villa provençale 5 pièces calme
Référence 1915 • Quartier Rabiac Estagnol, très agréable villa provençale séparée en 2, avec possibilité de les réunir, se composant d'un 3 pièces avec cuisine équipée, salon, 2 chambres, salle de bains avec toilettes, plus un 2 pièces salon, cuisine, chambre, salle d'eau avec toilette. Abri voiture pour 2 véhicules, buanderie extérieure, cellier, cave, atelier, en plus dans le jardin, un pool house avec barbecue, four à pizza, cuisine d’été, salle à manger, chambre ou salle de jeux, pièce avec grand jacuzzi, le tout comme une autre petite maison sur le terrain, indépendante, au milieu du jardin arboré et complanté de nombreuses essences du pays, avec arrosage automatique, un abri en bois exotique type bungalow d’Asie pour 4/5 personnes. Cette maison avec toutes ses dépendances conviendrait à une famille avec plusieurs enfants, ou possibilité de louer le 2 ou 3 pièces a l’année ou en saisonnier, car les entrées sont indépendantes. Proche toutes commodités.piscinable Informations légales : Honoraires à charge vendeur - Taxe foncière : 966 € - Loi Carrez : 140.54 m² - Logement à consommation énergétique excessive - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Surfaces : 1 Terrain (581m²) Prestations : Air conditionné, Fenêtres coulissantes, Baignoire balnéo, Cheminée, Double vitrage, Internet, Jacuzzi, Stores, Stores électriques, Vide sanitaire, Abri de voiture, Arrosage, Barbecue, Éclairage extérieur, Télédistribution, Alarme, Interphone, Portail électrique, Porte blindée, Sauna.
Proximités : Autoroute, Bus, Centre ville, Cinéma, Commerces, Crèche, École primaire, École secondaire, Gare, Gare routière, Gare TGV, Golf, Hôpital/clinique, Mer, Port, Supermarché, Université, Aéroport.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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A propos de la ville de Antibes (06600)
Après Nice et Cannes, Antibes est la troisième ville la plus peuplée du département des Alpes Maritimes. Il abrite 72 000 personnes. Avec une forte affluence touristique en été, sa population augmente. Les magnifiques plages de sable et la beauté de la vieille ville attirent les touristes français et étrangers dans cette jolie ville. Les petites rues d'Antibes permettent d'accéder à une multitude de trésors historiques et culturels (le Musée Picasso, le Musée Archéologique, le Fort Carré et les fortifications Vauban, entre autres). Les résidents à l'année sont en grande partie des personnes âgées qui aiment l'atmosphère détendue, mais il y a des gens actifs. Antibes est proche de Sophia Antipolis, le plus grand parc technologique d'Europe, qui abrite 2 500 entreprises. Antibes dispose d'un parc immobilier de 4/5 appartements et de 2/5 logements.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 15 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Antibes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Antibes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.08% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 848 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 809 840 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 28 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Antibes (06600), réparties dans 27 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 856 071 € et son prix moyen au m² est de 5 883 €/m².
L'écart de prix est de 570 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 625 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 195 000 €.
L'écart du prix au m² est de 6 207 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 6 207 €/m².
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 15
- Nb. de vues uniques : 15
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.aiellorosario-immobilier.com
- 4 Avenue Du Grand Cavalier
- Antibes - 06600