Vente Maison 1 299 000 € Antibes (06600)
- 147 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
8 837 €/m²
855 m²
NC
LDVVI100002640
09/05/2024
19/05/2024
11 jour
13145205
4
8 837 €/m²
855 m²
NC
Antibes (06600)
Dans un quartier recherché d'Antibes, proche du centre-ville et toutes les commodités (écoles, commerces et proche de Sophia antipolis).
Nous vous invitons à découvrir cette villa entièrement rénovée avec soin et décorée avec goût situé au sein d’un petit lotissement.
Baignée de lumière, cette villa offre une tranquillité absolue dans un environnement ensoleillé vous offre un cadre de vie idéal.
Cette magnifique villa est composée :
Au rez-de-jardin : Un vaste double séjour lumineux, avec plafond cathédrale s’ouvrant sur une large terrasse couverte (un espace de détente avec vue sur un olivier de 600 ans, un coin lecture avec un poêle à bois et une salle à manger). Une cuisine américaine et un WC invités, une suite parentale avec dressing, salle d’eau et un bureau avec une pièce d’appoint et un garage attenant à la villa.
A l’étage : une spacieuse chambre avec rangement s’ouvrant sur un solarium, une deuxième chambre avec mezzanine et une salle d’eau/wc.
A l’extérieur, une spacieuse piscine traditionnelle en mosaïque (5*10) avec espace de détente et un jardin arboré plat.
Vous serez séduit par son agréable jardin arboré, son calme et la qualité du bâti (très peu énergivore).
Faibles charges 200 euros/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Antibes (06600)
Après Nice et Cannes, Antibes est la troisième ville la plus peuplée du département des Alpes Maritimes. Il abrite 72 000 personnes. Avec une forte affluence touristique en été, sa population augmente. Les magnifiques plages de sable et la beauté de la vieille ville attirent les touristes français et étrangers dans cette jolie ville. Les petites rues d'Antibes permettent d'accéder à une multitude de trésors historiques et culturels (le Musée Picasso, le Musée Archéologique, le Fort Carré et les fortifications Vauban, entre autres). Les résidents à l'année sont en grande partie des personnes âgées qui aiment l'atmosphère détendue, mais il y a des gens actifs. Antibes est proche de Sophia Antipolis, le plus grand parc technologique d'Europe, qui abrite 2 500 entreprises. Antibes dispose d'un parc immobilier de 4/5 appartements et de 2/5 logements.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Antibes ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Antibes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Antibes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.01% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 299 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 234 050 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 25 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Antibes (06600), réparties dans 25 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 828 080 € et son prix moyen au m² est de 5 883 €/m².
L'écart de prix est de 555 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 625 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 180 000 €.
L'écart du prix au m² est de 6 207 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 6 207 €/m².
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.sequoia-immobilier.com
- 14 Boulevard Albert 1Er
- Antibes - 06600