Vente Maison 3 300 000 € Antibes (06600)
- 171 m²
- 7 Pièce(s)
19 298 €/m²
NC
NC
20/04/2023
17/05/2024
12 mois
3972676
NC
19 298 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Cap d'antibes / proche plage de la garoupe
A deux pas des célèbres plages de la Garoupe, littéralement à 50 mètres, une belle propriété lumineuse et aérée, au calme absolu.
Charmante villa des années 30 d'environ 200 m², nichée dans un écrin de verdure avec une ravissante petite vue mer.
Le rez-de-chaussée de la villa se compose d'un hall d'entrée avec toilettes invités, grand séjour avec cheminée, belle cuisine moderne équipée ouverte sur la salle à manger, 2 chambres avec salles d'eau privatives & 1 débarras.
À l'étage; chambre parentale avec salle de douche et wc séparé et terrasse vue mer. 1 chambre avec salle d'eau et wc avec accès terrasse vue mer. 1 chambre avec salle d'eau, wc et terrasse vue mer.
Grande salle à manger extérieure lumineuse et aérée avec vue sur la mer.
Aire de stationnement conséquente.
Climatisation pour climatisation/chauffage.
Système de sécurité avancé avec CCTV.
Ravissant jardin d'environ 800 m² avec nouvelle piscine et jacuzzi.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Antibes (06600)
Après Nice et Cannes, Antibes est la troisième ville la plus peuplée du département des Alpes Maritimes. Il abrite 72 000 personnes. Avec une forte affluence touristique en été, sa population augmente. Les magnifiques plages de sable et la beauté de la vieille ville attirent les touristes français et étrangers dans cette jolie ville. Les petites rues d'Antibes permettent d'accéder à une multitude de trésors historiques et culturels (le Musée Picasso, le Musée Archéologique, le Fort Carré et les fortifications Vauban, entre autres). Les résidents à l'année sont en grande partie des personnes âgées qui aiment l'atmosphère détendue, mais il y a des gens actifs. Antibes est proche de Sophia Antipolis, le plus grand parc technologique d'Europe, qui abrite 2 500 entreprises. Antibes dispose d'un parc immobilier de 4/5 appartements et de 2/5 logements.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Antibes ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Antibes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Antibes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.92% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 3 300 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 3 151 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 64 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Antibes (06600), réparties dans 56 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 296 547 € et son prix moyen au m² est de 7 217 €/m².
L'écart de prix est de 1 370 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 780 000 €, et celle la plus chère, qui est de 2 150 000 €.
L'écart du prix au m² est de 11 706 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 11 706 €/m².
Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 14
- Nb. de vues uniques : 14
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.john-taylor.fr
- 55 Boulevard Croisette
- Cannes - 06400