Vente Maison 1 295 000 € Antibes (06600)
- 175 m²
- 5 Chambre(s)
7 400 €/m²
340 m²
NC
259V455M
23/09/2022
26/01/2024
19 mois
3111616
5
7 400 €/m²
340 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Villa antibes
Antibes - Début Cap d'Antibes
Cette jolie maison de 6 pièces, d'une surface de 175m², est une très belle opportunité pour qui cherche une villa dans le quartier privilégié de l'ermitage, tout près des plages de la Salis et du centre.
Le terrain d'une surface de340 m² encadre la villa bâtie sur 2 niveaux comportant :
A l'étage : une véranda, un grand salon de 38m² attenant une cuisine indépendante,
2 chambres partageant une salle de douche, un wc indépendant.
Au rez de jardin, une cuisine d'été, 3 chambres, 1 salle de bains, une salle de douche, une buanderie et chaufferie.
La maison n'est accessible que par un accès piéton qui vous garantira le calme, mais un parking à proximité immédiate est inclus dans le prix.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Antibes (06600)
Après Nice et Cannes, Antibes est la troisième ville la plus peuplée du département des Alpes Maritimes. Il abrite 72 000 personnes. Avec une forte affluence touristique en été, sa population augmente. Les magnifiques plages de sable et la beauté de la vieille ville attirent les touristes français et étrangers dans cette jolie ville. Les petites rues d'Antibes permettent d'accéder à une multitude de trésors historiques et culturels (le Musée Picasso, le Musée Archéologique, le Fort Carré et les fortifications Vauban, entre autres). Les résidents à l'année sont en grande partie des personnes âgées qui aiment l'atmosphère détendue, mais il y a des gens actifs. Antibes est proche de Sophia Antipolis, le plus grand parc technologique d'Europe, qui abrite 2 500 entreprises. Antibes dispose d'un parc immobilier de 4/5 appartements et de 2/5 logements.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 86 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Antibes ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Antibes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Antibes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.01% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 295 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 230 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 67 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Antibes (06600), réparties dans 55 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 363 418 € et son prix moyen au m² est de 7 217 €/m².
L'écart de prix est de 1 570 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 780 000 €, et celle la plus chère, qui est de 2 350 000 €.
L'écart du prix au m² est de 11 706 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 11 706 €/m².
Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 63
- Nb. de vues uniques : 63
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.agencebleusurbleu.com
- 19 Boulevard Albert 1Er
- Antibes - 06600