Vente Maison 1 610 000 € Antibes (06600)
- 185 m²
- 6 Pièce(s)
8 703 €/m²
NC
NC
CT1767VM
25/08/2023
04/05/2024
8 mois
7322769
NC
8 703 €/m²
NC
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Antibes, villa 6p de 185 m² avec piscine
- Antibes, superbe villa de 6 pièces d'une surface de 185 m², nichée dans un secteur résidentiel très prisé. Elle se compose d'un spacieux séjour et d'une salle à manger agrémentés d'une cheminée, ouvrant sur une belle terrasse offrant une vue imprenable. La villa dispose également d'une cuisine équipée indépendante, d'une buanderie, et de deux chambres de plain-pied avec salle de bains.
À l'étage, deux autres chambres s'ouvrent sur une terrasse offrant une vue sur la mer. On y trouve également un coin bureau et une chambre supplémentaire, ainsi qu'une salle d'eau/bains. L'ensemble est complété par un magnifique jardin paysagé agrémenté d'une piscine. La propriété inclut une cave et de nombreuses places de stationnement. Une vidéo est disponible sur demande. Réf : CT1767VM
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Antibes (06600)
Après Nice et Cannes, Antibes est la troisième ville la plus peuplée du département des Alpes Maritimes. Il abrite 72 000 personnes. Avec une forte affluence touristique en été, sa population augmente. Les magnifiques plages de sable et la beauté de la vieille ville attirent les touristes français et étrangers dans cette jolie ville. Les petites rues d'Antibes permettent d'accéder à une multitude de trésors historiques et culturels (le Musée Picasso, le Musée Archéologique, le Fort Carré et les fortifications Vauban, entre autres). Les résidents à l'année sont en grande partie des personnes âgées qui aiment l'atmosphère détendue, mais il y a des gens actifs. Antibes est proche de Sophia Antipolis, le plus grand parc technologique d'Europe, qui abrite 2 500 entreprises. Antibes dispose d'un parc immobilier de 4/5 appartements et de 2/5 logements.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 43 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Antibes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Antibes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.98% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 610 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 537 550 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 68 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Antibes (06600), réparties dans 57 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 419 044 € et son prix moyen au m² est de 7 441 €/m².
L'écart de prix est de 1 530 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 820 000 €, et celle la plus chère, qui est de 2 350 000 €.
L'écart du prix au m² est de 11 706 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 11 706 €/m².
Ventes par années pour une surface de 190 m² à 200 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 16
- Nb. de vues uniques : 16
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.capitoleinternational.com
- 82 Boulevard De La Croisette
- Cannes - 06400