Vente Maison 1 680 000 € Antibes (06600)

  • 189 m²
  • 7 Pièce(s)
  • 4 Chambre(s)
Diffusée par Ashley & Parker
Prix au m²
8 889 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
188 m²
Réf. Agence
CL2126
Référencée le
27/10/2023
Mise à jour le
28/04/2024
En ligne depuis
6 mois
Réf. CasaGoGo
9232452
Référencée le : 27/10/2023
Mise à jour le : 28/04/2024
Chambre(s)
4
Prix au m²
8 889 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
188 m²

Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !

Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.

Villa 7 pieces

ANTIBES-LES GROULES
Villa de 162M², implantée sur un TERRAIN de 1525M² au cœur d' un quartier résidentiel d ANTIBES, à quelques minutes des PLAGES.
Elle se compose d' une entrée, d' un VASTE séjour avec CHEMINEE, d' une cuisine américaine EQUIPEE. 4 chambres, une salle de bain, une salle de douche et une MAGNIFIQUE MEZZANINE occupent l' étage. Un AUVENT et une CUISINE d' ETE vous offrent une vue magnifique sur la PISCINE et le jardin. Prendre ses repas à l' EXTERIEUR sous le murier vous offrira toute la fraîcheur en été pour profiter du bruit de la CASCADE. TERRAIN de PETANQUE, LOCAL technique, grand GARAGE et salle de BILLARD. Un STUDIO INDEPENDANT de 27M² s' ouvrant sur la PISCINE et le JARDIN vous offre la possibilité de recevoir vos hôtes ou d' obtenir un RENDEMENT LOCATIF.
L' environnement CALME et VERDOYANT saura vous ravir.
Proche des PLAGES et de toutes COMMODITES.
CLIMATISATION
RARE, à voir absolument

Les informations relatives au bien présenté sur cette page sont directement issues de l'annonce d'origine mise en ligne par l'agence Ashley & Parker sur son site internet, et relèvent donc de sa pleine responsabilité. De fait, CasaGoGo ne saurait être tenu pour responsable du manque d’exactitude, de fiabilité, de pertinence ou d'exhaustivité relative aux informations publiées par les sites internet tiers.
Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 75 600 €, soit un prix net vendeur de 1 604 400 €, le taux de commissionnement appliqué est de 4.50%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Les archives des annonces immobilières sont les annonces qui ne sont plus disponibles à la consultation sur le site internet de l'agence, mais que nous conservons pour vous apporter un maximum d'information, et vous permettre d'appréhender au mieux votre recherche.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.

A propos de la ville de Antibes (06600)

Après Nice et Cannes, Antibes est la troisième ville la plus peuplée du département des Alpes Maritimes. Il abrite 72 000 personnes. Avec une forte affluence touristique en été, sa population augmente. Les magnifiques plages de sable et la beauté de la vieille ville attirent les touristes français et étrangers dans cette jolie ville. Les petites rues d'Antibes permettent d'accéder à une multitude de trésors historiques et culturels (le Musée Picasso, le Musée Archéologique, le Fort Carré et les fortifications Vauban, entre autres). Les résidents à l'année sont en grande partie des personnes âgées qui aiment l'atmosphère détendue, mais il y a des gens actifs. Antibes est proche de Sophia Antipolis, le plus grand parc technologique d'Europe, qui abrite 2 500 entreprises. Antibes dispose d'un parc immobilier de 4/5 appartements et de 2/5 logements.

Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

Le prix minimum de 780 000 € et prix maximum de 1 975 000 € représentent le prix de l'annonce la moins cher et celle de la plus chère pour un bien similaire parmi l'ensemble des annonces disponibles depuis moins de 12 mois sur casagogo.fr

Le prix moyen d'une maison de 7 pièce(s) d'une surface de 150 m² à 200 m² dans la ville de Antibes est de 1 280 406 €, frais d'agence inclus. Le bien affiché est au prix de 1 680 000 €, soit 31.21% plus cher que la moyenne des prix des maisons de ce type figurant sur .

780 000 €
1 680 000 €
1 280 406 €
1 975 000 €
Base de calcul
Unité
Les donnés aberrante de l'échantillon ont été exclues du calcul pour plus de précision
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 16 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables

Historique de prix

Date
Prix
Surface
Variation (%)
05/04/2024
1 680 000 €
189 m²
-4.00%
22/01/2024
1 750 000 €
189 m²
-2.78%
27/10/2023
1 800 000 €
189 m²
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Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
117 176 €
Coût d'aquisition estimé
1 797 176 €

Les frais de notaire représentent environ 6.97% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 680 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 604 400 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
75 600 €
- Taxe communale additionnelle
20 160 €
- Taxe nationale
1 792 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
1 680 €
Total
99 232 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
16 585 €
- Débours
1 360 €
Total
17 945 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²

Il y a actuellement 74 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Antibes (06600), réparties dans 58 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 472 122 € et son prix moyen au m² est de 7 441 €/m².
L'écart de prix est de 1 550 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 820 000 €, et celle la plus chère, qui est de 2 370 000 €.
L'écart du prix au m² est de 11 706 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 11 706 €/m².

Graphique de répartition des prix des maisons d'une surface de 150 m² à 200 m²
Répartition des prix des maisons d'une surface de 150 m² à 200 m²
Tranche
Nb. Annonce(s)
€ Moy. Prix moyen
€/M² Moy. Prix moyen au m²
800 000 € ~ 825 000 €
1
820 000 €
4 824 €/m²
825 000 € ~ 850 000 €
2
847 000 €
2 983 €/m²
850 000 € ~ 875 000 €
1
850 000 €
875 000 € ~ 900 000 €
4
888 750 €
975 000 € ~ 1 000 000 €
3
993 333 €
2 073 €/m²
1 100 000 € ~ 1 125 000 €
1
1 100 000 €
5 820 €/m²
1 125 000 € ~ 1 150 000 €
2
1 130 000 €
1 150 000 € ~ 1 175 000 €
1
1 166 000 €
1 175 000 € ~ 1 200 000 €
4
1 191 250 €
1 640 €/m²
1 225 000 € ~ 1 250 000 €
1
1 249 000 €
1 250 000 € ~ 1 275 000 €
7
1 256 286 €
1 134 €/m²
1 275 000 € ~ 1 300 000 €
4
1 286 250 €
1 850 €/m²
1 325 000 € ~ 1 350 000 €
4
1 330 000 €
1 350 000 € ~ 1 375 000 €
2
1 350 000 €
3 375 €/m²
1 375 000 € ~ 1 400 000 €
2
1 385 000 €
4 083 €/m²
1 450 000 € ~ 1 475 000 €
1
1 450 000 €
1 475 000 € ~ 1 500 000 €
3
1 491 667 €
1 500 000 € ~ 1 525 000 €
1
1 520 000 €
10 500 €/m²
1 575 000 € ~ 1 600 000 €
3
1 590 000 €
1 600 000 € ~ 1 625 000 €
7
1 607 000 €
1 625 000 € ~ 1 650 000 €
1
1 640 000 €
1 675 000 € ~ 1 700 000 €
3
1 680 000 €
1 775 000 € ~ 1 800 000 €
2
1 790 000 €
1 825 000 € ~ 1 850 000 €
2
1 837 500 €
1 875 000 € ~ 1 900 000 €
2
1 885 000 €
5 853 €/m²
1 950 000 € ~ 1 975 000 €
1
1 950 000 €
2 150 000 € ~ 2 175 000 €
2
2 150 000 €
2 300 000 € ~ 2 325 000 €
3
2 310 000 €
2 325 000 € ~ 2 350 000 €
1
2 330 000 €
2 350 000 € ~ 2 375 000 €
3
2 363 333 €

Ventes par années pour une surface de 190 m² à 200 m²

Année
Ventes
€ Moy.
€/M² Moy.
2023
2
2 119 000
10691
2022
2
984 063
4999
2021
4
1 034 687
5264
2020
7
1 266 143
6497
2019
0
0
0
2018
2
977 500
4888
2017
2
755 000
3826
2016
4
1 020 000
5306
2015
0
0
0
2014
4
1 085 675
5473

Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 16
  • Nb. de vues uniques : 16
  • Nb. de clics : 0
  • Nb. de clics uniques : 0

A propos de l'agence

Ashley & Parker