Vente Maison 940 000 € Antibes (06600)
- 230 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
4 087 €/m²
1 000 m²
230 m²
2521
04/05/2024
16/05/2024
14 jour
13099208
5
4 087 €/m²
1 000 m²
230 m²
Antibes villa et appartement independant piscine
Antibes, dans le quartier des Cougoulins, villa à vendre avec son appartement indépendant. Venez découvrir dans cette petite copropriété de 2 lots, cette jolie villa mitoyenne d'un côté et dans un cadre verdoyant au calme absolu avec piscine privée. Celle-ci se compose d'une belle pièce à vivre, une cuisine séparée avec coin-repas. 4 chambres dont une avec mezzanine, une salle de douches et une salle de bains ainsi que des rangements. De plain-pied vous trouverez un appartement 2 pièces d'environ 55 m² avec terrasse, composées d'une pièce à vivre avec cuisine US équipée, une salle de bains et une chambre avec mezzanine. Vient compléter ce bien, un double garage ainsi que de nombreuses places extérieures sur la propriété d'environ 1000 m². Soumis au régime de copropriété. Charges annuelles : 40€. Honoraires charges vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Antibes (06600)
Après Nice et Cannes, Antibes est la troisième ville la plus peuplée du département des Alpes Maritimes. Il abrite 72 000 personnes. Avec une forte affluence touristique en été, sa population augmente. Les magnifiques plages de sable et la beauté de la vieille ville attirent les touristes français et étrangers dans cette jolie ville. Les petites rues d'Antibes permettent d'accéder à une multitude de trésors historiques et culturels (le Musée Picasso, le Musée Archéologique, le Fort Carré et les fortifications Vauban, entre autres). Les résidents à l'année sont en grande partie des personnes âgées qui aiment l'atmosphère détendue, mais il y a des gens actifs. Antibes est proche de Sophia Antipolis, le plus grand parc technologique d'Europe, qui abrite 2 500 entreprises. Antibes dispose d'un parc immobilier de 4/5 appartements et de 2/5 logements.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Antibes ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Antibes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Antibes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.06% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 940 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 897 700 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 99 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Antibes (06600), réparties dans 52 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 2 315 019 € et son prix moyen au m² est de 11 502 €/m².
L'écart de prix est de 4 102 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 798 000 €, et celle la plus chère, qui est de 4 900 000 €.
L'écart du prix au m² est de 22 791 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 22 791 €/m².
Ventes par années pour une surface de 230 m² à 240 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.syndicazur.fr
- 17 Rue Saint Honorat
- Juan-les-Pins - 06160