Vente Maison 1 690 000 € Antibes (06600)
- 244 m²
- 5 Chambre(s)
6 926 €/m²
1 300 m²
NC
699V87M
11/11/2023
04/05/2024
5 mois
9741851
5
6 926 €/m²
1 300 m²
NC
Villa antibes
RARE SUR LE SECTEUR ! VILLA INDIVIDUELLE , A quelques
minutes du centre d'Antibes
, quartier calme et résidentiel
. Villa traditionnelle
10 pièces
, 244 m2 environ, en très bon état d'entretien, belles prestations, larges volumes. Magnifique terrain arboré de 1300 m2 environ , piscine et dépendances avec cuisine d'été
. La villa comprend un vaste séjour avec cheminée, une cuisine équipée semi-ouverte, 5 chambres,1 bureau, 5 bains, 1 Salle d'eau. Au RDC, un Studio et un appartement 2 pièces indépendants complètent cette propriété de caractère. Larges terrasses. Abri voitures et parkings. CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D -
Prix : 1 690 000 E * Honoraires inclus*, à charge Acquéreurs : 4,1% TTC -
Prix de vente hors honoraires : 1 622 400 E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3060 et 4140 E par an. date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation 2021. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques www.georisques.gouv.com
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Antibes (06600)
Après Nice et Cannes, Antibes est la troisième ville la plus peuplée du département des Alpes Maritimes. Il abrite 72 000 personnes. Avec une forte affluence touristique en été, sa population augmente. Les magnifiques plages de sable et la beauté de la vieille ville attirent les touristes français et étrangers dans cette jolie ville. Les petites rues d'Antibes permettent d'accéder à une multitude de trésors historiques et culturels (le Musée Picasso, le Musée Archéologique, le Fort Carré et les fortifications Vauban, entre autres). Les résidents à l'année sont en grande partie des personnes âgées qui aiment l'atmosphère détendue, mais il y a des gens actifs. Antibes est proche de Sophia Antipolis, le plus grand parc technologique d'Europe, qui abrite 2 500 entreprises. Antibes dispose d'un parc immobilier de 4/5 appartements et de 2/5 logements.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 97 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Antibes ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Antibes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Antibes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.97% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 690 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 613 950 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 99 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Antibes (06600), réparties dans 52 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 2 295 767 € et son prix moyen au m² est de 11 269 €/m².
L'écart de prix est de 4 102 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 798 000 €, et celle la plus chère, qui est de 4 900 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 374 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de 20 417 €/m², et la plus chère, qui est de 22 791 €/m².
Ventes par années pour une surface de 240 m² à 250 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 11
- Nb. de vues uniques : 11
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.sudprovenceimmo.com
- 238 Chemin Des Ames Du Purgatoire
- Antibes - 06600