Vente Maison 827 000 € Antibes (06600)
- 250 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 308 €/m²
925 m²
NC
6604
22/09/2022
01/02/2024
19 mois
3105427
3
3 308 €/m²
925 m²
NC
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Antibes (06600)
Pierre Ehrlacher vous présente à Antibes 06600 une villa individuelle au CALME de trés bonne facture SECTEUR SEMBOULES.. séjour cathédrale , 4 chambres dont une chambre de maitre de plain pied avec immense salle de bains .au 1er 3 chambres avec sdb et wc, terrasse vue mer au 1er.terrain complanté et arboré de 925 m² . surface utile de 250 m² dont grand garage fermé de 110 m² avec cave, atelier et dépendances, vue dégagée en exposition sud ouest à deux pas de commodités et axes principaux. Une DP piscine vient d'être déposée, demande en cours pour 3*6 m². en attente réponse urbanisme. tout à l'égout . Rez de chaussée - Garage : 53 Rez de chaussée - cave vin :14 Rez de chaussée - chaufferie : 8,89 Rez de chaussée - Salle de jeu : 37,31 Rez de jardin - Entrée : 12,44 / 2,38 Surface de marche : Rez de jardin - Chambre 1 : 18,61 : Rez de jardin - Salle d'eau-wc 7,54 : Rez de jardin - Wc 1,89 : Rez de jardin - Cuisine : 15,16 : Rez de jardin - Séjour : 40,15 Rez de jardin - Dégagement : 2,28 Rez de jardin - Chambre 2 : 12,53 Rez de jardin - Chambre 3 : 17,71 Rez de jardin - Salle de bain : 5,63 Rez de jardin - Wc 2 : 1,2 A VISITER SANS TARDER 06 02 71 79 09
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A propos de la ville de Antibes (06600)
Après Nice et Cannes, Antibes est la troisième ville la plus peuplée du département des Alpes Maritimes. Il abrite 72 000 personnes. Avec une forte affluence touristique en été, sa population augmente. Les magnifiques plages de sable et la beauté de la vieille ville attirent les touristes français et étrangers dans cette jolie ville. Les petites rues d'Antibes permettent d'accéder à une multitude de trésors historiques et culturels (le Musée Picasso, le Musée Archéologique, le Fort Carré et les fortifications Vauban, entre autres). Les résidents à l'année sont en grande partie des personnes âgées qui aiment l'atmosphère détendue, mais il y a des gens actifs. Antibes est proche de Sophia Antipolis, le plus grand parc technologique d'Europe, qui abrite 2 500 entreprises. Antibes dispose d'un parc immobilier de 4/5 appartements et de 2/5 logements.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Antibes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Antibes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.09% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 827 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 789 785 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 102 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Antibes (06600), réparties dans 55 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 2 221 921 € et son prix moyen au m² est de 10 640 €/m².
L'écart de prix est de 4 102 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 798 000 €, et celle la plus chère, qui est de 4 900 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 255 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de 17 536 €/m², et la plus chère, qui est de 22 791 €/m².
Ventes par années pour une surface de 250 m² à 260 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 16
- Nb. de vues uniques : 16
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