Vente Maison 1 470 000 € Antibes (06600)
- 250 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
5 880 €/m²
1 009 m²
250 m²
08/03/2024
21/04/2024
1 mois
12824451
5
5 880 €/m²
1 009 m²
250 m²
Antibes - peyregoue - magnifique villa individuelle 6 pieces au calme avec piscine et garages.
Située dans le secteur recherché de la Peyregoue, nous vous invitons à venir découvrir cette Sublime Villa individuelle de 250 m² habitable entièrement rénovée avec des prestations de qualité, édifiée sur un terrain de 1000 m². Vous serez séduit par sa piscine exposée Sud, ses nombreuses terrasses, son agréable jardin arboré, son calme et sa proximité des commerces, écoles et plages de sable.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée aménagée de nombreux placards, une chambre avec salle d'eau et WC.
Au premier étage, vous serez charmé par un spacieux séjour orné d'un poêle à bois, une vaste salle à manger s'ouvrant sur une terrasse exposée Ouest, et une superbe cuisine ouverte de qualité le tout vous offrant un espace de vie confortable de plus de 80 m² menant sur une grande terrasse, un immense jardin et la piscine. Aussi, vous découvrirez une chambre, une buanderie et un WC invités.
Au deuxième étage, une chambre de Maître vous attendra dotée d'une salle d'eau avec WC, d'une terrasse tropézienne vous offrant une superbe vue dégagée avec aperçu mer et un époustouflant dressing pouvant faire office d'une 6ème chambre. Ainsi qu'une autre suite avec chambre et sa salle de bains, puis une troisième chambre et une salle d'eau supplémentaire avec WC.
Pour compléter son confort, vous disposerez d'une cave de 22 m² et d'un immense garage de 56 m², ainsi que de plusieurs places de stationnement au sein de la Villa.
La villa est équipée d'une alarme, d'un portail électrique, du double vitrage et de la climatisation.
Soumis au régime de copropriété. Charges annuelles: 468€. Honoraires à la charge du vendeur.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Antibes (06600)
Après Nice et Cannes, Antibes est la troisième ville la plus peuplée du département des Alpes Maritimes. Il abrite 72 000 personnes. Avec une forte affluence touristique en été, sa population augmente. Les magnifiques plages de sable et la beauté de la vieille ville attirent les touristes français et étrangers dans cette jolie ville. Les petites rues d'Antibes permettent d'accéder à une multitude de trésors historiques et culturels (le Musée Picasso, le Musée Archéologique, le Fort Carré et les fortifications Vauban, entre autres). Les résidents à l'année sont en grande partie des personnes âgées qui aiment l'atmosphère détendue, mais il y a des gens actifs. Antibes est proche de Sophia Antipolis, le plus grand parc technologique d'Europe, qui abrite 2 500 entreprises. Antibes dispose d'un parc immobilier de 4/5 appartements et de 2/5 logements.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 84 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Antibes ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Antibes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Antibes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.99% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 470 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 396 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 98 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Antibes (06600), réparties dans 55 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 2 112 611 € et son prix moyen au m² est de 8 563 €/m².
L'écart de prix est de 4 002 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 798 000 €, et celle la plus chère, qui est de 4 800 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 17 536 €/m², et la plus chère, qui est de 17 536 €/m².
Ventes par années pour une surface de 250 m² à 260 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.planetimmobilier.com
- 19 Rue Saint Honorat
- Juan Les Pins - 06160