Vente Maison 1 050 000 € Antibes (06600)
- 259 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
4 492 €/m²
628 m²
NC
56589DHI1749
10/02/2023
07/03/2024
14 mois
3564571
5
4 492 €/m²
628 m²
NC
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Maison/villa vente 7 pièces antibes 259m²
Sur 628 m² de terrain, grande maison familiale de deux étages de 259 m² avec de beaux volumes composée de 7 pièces et 5 chambres. Le rez-de-chaussée comprend un grand séjour de 40 m² avec cheminée donnant sur un jardin exposé ouest avec accès à une piscine sécurisée, un espace bureau-bibliothèque idéal pour le télétravail, une belle salle-à-manger avec sa grande cheminée jouxtant une grande cuisine équipée avec coin repas et sa terrasse ombragée idéale pour les petits-déjeuners du matin. Le premier étage comprend 3 grandes chambres équipées de salle-de-bains et de water-closets, avec en supplément une grande salle-de-douche invités avec water-closet, l'ensemble avec accès à une belle terrasse aperçu mer. Le deuxième étage comprend 2 grandes chambres avec des pièces supplémentaires pouvant avoir multiples usages (salle de jeux, bureau, dressing, etc.). Il est possible de garer plusieurs véhicules sur le terrain de la maison. Les commerces, les écoles et les plages sont à quelques minutes en voiture. Plans de la maison et plan de masse du terrain disponibles sur demande. Ce bien vous est présenté par Didier Roche , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Antibes (06600)
Après Nice et Cannes, Antibes est la troisième ville la plus peuplée du département des Alpes Maritimes. Il abrite 72 000 personnes. Avec une forte affluence touristique en été, sa population augmente. Les magnifiques plages de sable et la beauté de la vieille ville attirent les touristes français et étrangers dans cette jolie ville. Les petites rues d'Antibes permettent d'accéder à une multitude de trésors historiques et culturels (le Musée Picasso, le Musée Archéologique, le Fort Carré et les fortifications Vauban, entre autres). Les résidents à l'année sont en grande partie des personnes âgées qui aiment l'atmosphère détendue, mais il y a des gens actifs. Antibes est proche de Sophia Antipolis, le plus grand parc technologique d'Europe, qui abrite 2 500 entreprises. Antibes dispose d'un parc immobilier de 4/5 appartements et de 2/5 logements.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Antibes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Antibes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.04% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 050 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 002 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 95 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Antibes (06600), réparties dans 51 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 2 288 588 € et son prix moyen au m² est de 11 269 €/m².
L'écart de prix est de 4 102 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 798 000 €, et celle la plus chère, qui est de 4 900 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 088 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de 18 702 €/m², et la plus chère, qui est de 22 791 €/m².
Ventes par années pour une surface de 260 m² à 270 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 20
- Nb. de vues uniques : 19
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0