Vente Maison 2 850 000 € Antibes (06600)
- 300 m²
- 10 Pièce(s)
- 8 Chambre(s)
9 500 €/m²
NC
NC
RL004
16/04/2024
23/04/2024
14 jour
13015302
8
9 500 €/m²
NC
NC
Antibes, bastide datant de 1880 avec aperçu mer
Dans le coeur d'Antibes et à 700 mètres de la plage, nous avons le plaisir de vous proposer à la vente cette superbe bastide de caractère qui saura vous transporter dans un havre de paix.
Dans la pure tradition d'une véritable bastide avec un style art déco raffiné, cette bastide de 1880 fût entièrement rénovée en 2016 avec goût et matériaux haut de gamme. Sur une parcelle de plus de 5500 m2, plusieurs terrasses, grande piscine, terrain de pétanque ou encore abris de jardin accueillant billard et bar s'entremêlent à l'abris des regards et au milieu d'une végétation remarquable telle que oliviers centenaires, arbres a fruits, pins, palmiers et autres arbres à fleurs.
La propriété se divise en trois parties.
Premièrement, la bastide de 5 chambres, un séjour/salon très confortable, une grande cuisine et deux belles verrières pour s'y reposer ou bien y recevoir famille et convives. Secondement, une annexe indépendante et confortable dans une style provençale composée d'un séjour/cuisine, de 2 chambres dont une avec mezzanine et salle de douche. Profitez du patio sur sa grande terrasse en pierre et de sa fontaine pour vous transportez ailleurs.
Pour finir, un magnifique studio dans un style "atelier" avec poil à bois, décoration en bois ainsi qu'une belle hauteur sous plafond vous transporte d'un cadre reposant. Le tout est accompagné d'une terrasse privée. Amoureux de la pierre et de propriétés à caractères tout en restant en centre ville et à proximité de la mer et des commerces, ce bien est pour vous. Reposez vous et tendez l'oreille, vous aurez peut être la chance d'entendre les vagues.
Il est également possible d'agrandir la propriété. Dossier photo complet sur demande vérifiée.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Antibes (06600)
Après Nice et Cannes, Antibes est la troisième ville la plus peuplée du département des Alpes Maritimes. Il abrite 72 000 personnes. Avec une forte affluence touristique en été, sa population augmente. Les magnifiques plages de sable et la beauté de la vieille ville attirent les touristes français et étrangers dans cette jolie ville. Les petites rues d'Antibes permettent d'accéder à une multitude de trésors historiques et culturels (le Musée Picasso, le Musée Archéologique, le Fort Carré et les fortifications Vauban, entre autres). Les résidents à l'année sont en grande partie des personnes âgées qui aiment l'atmosphère détendue, mais il y a des gens actifs. Antibes est proche de Sophia Antipolis, le plus grand parc technologique d'Europe, qui abrite 2 500 entreprises. Antibes dispose d'un parc immobilier de 4/5 appartements et de 2/5 logements.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 7 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Antibes ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Antibes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Antibes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.93% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 2 850 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 2 721 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 104 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Antibes (06600), réparties dans 56 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 2 286 884 € et son prix moyen au m² est de 10 794 €/m².
L'écart de prix est de 4 102 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 798 000 €, et celle la plus chère, qui est de 4 900 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 374 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de 20 417 €/m², et la plus chère, qui est de 22 791 €/m².
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.bac-estate.com
- 95 Avenue Jacques-Yves Cousteau
- Villeneuve-Loubet - 06270