Vente Maison 5 700 000 € Antibes (06600)
- 319 m²
- 7 Pièce(s)
17 868 €/m²
NC
NC
101521
12/10/2023
20/04/2024
6 mois
8721169
NC
17 868 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Informations complémentaires
Сap d'Antibes - Magnifique villa avec vue mer panoramique.
Cette magnifique villa d’environ 319m² a été récemment et entièrement rénovée. Elle se trouve à proximité de la mer, des plages et des commodités.
La villa comprend un spacieux séjour avec espace repas s’ouvrant sur une jolie terrasse, une cuisine entièrement équipée, 5 chambres à coucher, 5 salles de bains ou douche, un bureau, un wc invités, sauna et hammam, espace repos extérieur, piscine, garage pour 3 voitures, aire de jeux pour les enfants.
L’air conditionné, internet, alarme, volets roulants électriques, système d’arrosage automatique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Antibes (06600)
Après Nice et Cannes, Antibes est la troisième ville la plus peuplée du département des Alpes Maritimes. Il abrite 72 000 personnes. Avec une forte affluence touristique en été, sa population augmente. Les magnifiques plages de sable et la beauté de la vieille ville attirent les touristes français et étrangers dans cette jolie ville. Les petites rues d'Antibes permettent d'accéder à une multitude de trésors historiques et culturels (le Musée Picasso, le Musée Archéologique, le Fort Carré et les fortifications Vauban, entre autres). Les résidents à l'année sont en grande partie des personnes âgées qui aiment l'atmosphère détendue, mais il y a des gens actifs. Antibes est proche de Sophia Antipolis, le plus grand parc technologique d'Europe, qui abrite 2 500 entreprises. Antibes dispose d'un parc immobilier de 4/5 appartements et de 2/5 logements.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 33 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Antibes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Antibes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.90% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 5 700 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 5 443 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 300 m² à –
Il y a actuellement 54 annonces maisons d'une superficie comprise entre 300 m² et – en vente à Antibes (06600), réparties dans 33 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 4 933 167 € et son prix moyen au m² est de 16 233 €/m².
L'écart de prix est de 10 050 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 450 000 €, et celle la plus chère, qui est de 11 500 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 32 143 €/m², et la plus chère, qui est de 32 143 €/m².
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 8
- Nb. de vues uniques : 8
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.etude-du-cap-antibes.com
- 26 Boulevard Marechal Leclerc
- Antibes - 06600