Vente Maison 2 850 000 € Antibes (06600)
- 334 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
8 533 €/m²
1 326 m²
NC
16/03/2024
18/05/2024
2 mois
12868890
5
8 533 €/m²
1 326 m²
NC
Maison - 334m²
Découvrez cette somptueuse villa moderne sur la Côte d'Azur. Nichée dans un domaine résidentiel paisible, cette propriété d'exception d'environ 334 m2 offre une expérience de vie unique. À l'intérieur, un séjour/salle à manger spacieux d'environ 80m² crée une ambiance chaleureuse, complétée par une cuisine ouverte. Les 5 chambres, chacune avec salle de bain/WC, garantissent confort et intimité.
Un appartement indépendant, un sauna, une salle de fitness et une buanderie ajoutent des touches de luxe à cette propriété.
Située sur un terrain d'environ 1326m², la villa présente une piscine ensoleillée (10m x 5m) avec une douche extérieure, des terrasses avec vue mer, un garage et deux parkings.
Avec sa situation idéale, à quelques minutes des principaux axes routiers, d'une école de tennis , d'un golf, des écoles internationales, plages et de la vieille ville, cette villa séduira ceux en quête d'un cadre de vie privilégié.
Vous cherchez à acquérir une maison secondaire au soleil, ou un lieu de résidence principale dans un cadre de vie enchanteur, contactez-moi pour découvrir le confort et le bien-être de cette magnifique demeure.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Antibes (06600)
Après Nice et Cannes, Antibes est la troisième ville la plus peuplée du département des Alpes Maritimes. Il abrite 72 000 personnes. Avec une forte affluence touristique en été, sa population augmente. Les magnifiques plages de sable et la beauté de la vieille ville attirent les touristes français et étrangers dans cette jolie ville. Les petites rues d'Antibes permettent d'accéder à une multitude de trésors historiques et culturels (le Musée Picasso, le Musée Archéologique, le Fort Carré et les fortifications Vauban, entre autres). Les résidents à l'année sont en grande partie des personnes âgées qui aiment l'atmosphère détendue, mais il y a des gens actifs. Antibes est proche de Sophia Antipolis, le plus grand parc technologique d'Europe, qui abrite 2 500 entreprises. Antibes dispose d'un parc immobilier de 4/5 appartements et de 2/5 logements.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 37 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Antibes ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Antibes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Antibes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.93% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 2 850 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 2 721 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 300 m² à –
Il y a actuellement 54 annonces maisons d'une superficie comprise entre 300 m² et – en vente à Antibes (06600), réparties dans 35 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 5 033 000 € et son prix moyen au m² est de 16 194 €/m².
L'écart de prix est de 11 435 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 565 000 €, et celle la plus chère, qui est de 13 000 000 €.
L'écart du prix au m² est de 32 143 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 32 143 €/m².
Ventes par années pour une surface de 330 m² à 340 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0