Vente Maison 6 500 000 € Antibes (06600)
- 350 m²
- 8 Pièce(s)
18 571 €/m²
1 600 m²
NC
6769836
10/03/2022
05/04/2024
25 mois
2419661
NC
18 571 €/m²
1 600 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Sublime villa belle epoque – cap d’antibes
Charmante villa à quelques minutes des plages – Cap d’Antibes
Cette propriété style Belle Epoque témoigne d’une localisation idéale au centre du très prisé Cap d’Antibes, à quelques minutes à pieds de Juan-Les-Pins et des plages.
Cette demeure saura vous séduire avec son intérieur entièrement et récemment rénové avec des matériaux de qualité, et meublée avec goût. Mais aussi, avec son salon donnant un aperçu mer.
Ce bien, vous offre au rez-de-jardin : Une suite composé d’un lit double 160×200, d’un salon bibliothèque, dressing et salle de bains avec douche et toilette; d’une chambre double avec lit 160×200, placards, salle de douche et toilette; d’une chambre avec deux lits simples d’enfants, avec salle de bains, douche et toilette et d’un studio avec cuisine ouverte sur salon, chambre salle de douche avec toilette.
Au premier étage, vous trouverez une entrée, un séjour avec cheminée ouvrant sur terrasse, une cuisine entièrement équipée, une chambre double avec lit 160×200, cheminée, placards, salle de bains, douche, et toilette; une chambre double avec deux lits 90×200, donnant sur balcon avec salle de douche et toilette, et un toilette indépendant.
Enfin, au 2ème étage vous y découvrirez un spacieux salon avec une grande télé écran plat, accompagné d’une terrasse avec vue à 360 sur mer et montagne.
A visiter sans plus attendre!
Logement à consommation énergétique excessive.
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A propos de la ville de Antibes (06600)
Après Nice et Cannes, Antibes est la troisième ville la plus peuplée du département des Alpes Maritimes. Il abrite 72 000 personnes. Avec une forte affluence touristique en été, sa population augmente. Les magnifiques plages de sable et la beauté de la vieille ville attirent les touristes français et étrangers dans cette jolie ville. Les petites rues d'Antibes permettent d'accéder à une multitude de trésors historiques et culturels (le Musée Picasso, le Musée Archéologique, le Fort Carré et les fortifications Vauban, entre autres). Les résidents à l'année sont en grande partie des personnes âgées qui aiment l'atmosphère détendue, mais il y a des gens actifs. Antibes est proche de Sophia Antipolis, le plus grand parc technologique d'Europe, qui abrite 2 500 entreprises. Antibes dispose d'un parc immobilier de 4/5 appartements et de 2/5 logements.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Antibes ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Antibes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Antibes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.89% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 6 500 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 6 207 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 300 m² à –
Il y a actuellement 57 annonces maisons d'une superficie comprise entre 300 m² et – en vente à Antibes (06600), réparties dans 38 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 4 757 579 € et son prix moyen au m² est de 16 233 €/m².
L'écart de prix est de 10 050 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 450 000 €, et celle la plus chère, qui est de 11 500 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 32 143 €/m², et la plus chère, qui est de 32 143 €/m².
Ventes par années pour une surface de 350 m² à 360 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 19
- Nb. de vues uniques : 19
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.wretmanestate.com
- 19 Rue Des Serbes
- Cannes - 06400