Vente Maison 10 800 000 € Antibes (06600)
- 394 m²
27 411 €/m²
NC
NC
20/09/2023
28/04/2024
7 mois
7980256
NC
27 411 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Cap d'antibes | versant ouest
Très belle propriété datant des années 1900 entièrement rénovée mélangeant l'architecture néo-mauresque au style contemporain.
Elle est situé proche du Port Gallice et à pied des plages de sable fin de Juan les Pins.
Elle offre environ 394 m² habitables sur un terrain de 1308 m² avec piscine à débordement de 15 mètres comprenant une fontaine et jet spa.
La cuisine a été conçue par Nicholas Anthony of Knightsbridge, elle est équipée de meubles Poggenpohl avec des tiroirs à commande électrique et des panneaux avec changement de couleur télécommandés et d'appareils électroménagers Gaggenau.
La salle à manger, attenante à la cuisine, possède une table à manger qui peut être baissée pour être utilisée comme table basse.
Le séjour se compose d'un coin télévision, coin cheminée et d'un bureau.
Chambre de maître d'environ 100 m² avec balcon et vue mer, salon, dressing et salle de bains luxueuse.
Trois grandes chambres en-suite en rez de jardin.
Garage double et places de parking pour quatre véhicules.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Antibes (06600)
Après Nice et Cannes, Antibes est la troisième ville la plus peuplée du département des Alpes Maritimes. Il abrite 72 000 personnes. Avec une forte affluence touristique en été, sa population augmente. Les magnifiques plages de sable et la beauté de la vieille ville attirent les touristes français et étrangers dans cette jolie ville. Les petites rues d'Antibes permettent d'accéder à une multitude de trésors historiques et culturels (le Musée Picasso, le Musée Archéologique, le Fort Carré et les fortifications Vauban, entre autres). Les résidents à l'année sont en grande partie des personnes âgées qui aiment l'atmosphère détendue, mais il y a des gens actifs. Antibes est proche de Sophia Antipolis, le plus grand parc technologique d'Europe, qui abrite 2 500 entreprises. Antibes dispose d'un parc immobilier de 4/5 appartements et de 2/5 logements.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Antibes ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Antibes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Antibes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.88% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 10 800 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 10 314 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 300 m² à –
Il y a actuellement 56 annonces maisons d'une superficie comprise entre 300 m² et – en vente à Antibes (06600), réparties dans 35 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 5 023 054 € et son prix moyen au m² est de 16 233 €/m².
L'écart de prix est de 11 450 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 450 000 €, et celle la plus chère, qui est de 12 900 000 €.
L'écart du prix au m² est de 32 143 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 32 143 €/m².
Ventes par années pour une surface de 390 m² à 400 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 10
- Nb. de vues uniques : 10
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.john-taylor.fr
- 55 Boulevard Croisette
- Cannes - 06400