Vente Maison 9 490 000 € Antibes (06600)
- 403 m²
- 8 Pièce(s)
23 548 €/m²
2 500 m²
403 m²
84513439
08/04/2024
27/04/2024
25 jour
12978574
NC
23 548 €/m²
2 500 m²
403 m²
Propriété
Superbe villa contemporaine située au cœur du Cap d'Antibes. Cette propriété d'une extraordinaire modernité est livrée toute équipée et soigneusement meublée. Son salon est incroyablement lumineux et a été conçu comme une pièce à vivre hybride, cultivant le lien entre espaces intérieur et extérieur. L'intérieur a été totalement pensé par un prestigieux architecte offrant luxe et confort sous toutes leurs formes.
Luxueuse et très design, la propriété est dotée d'une sublime vue mer et jouit d'un extérieur soigné d'une superficie de 2500m2 constitué de pins emblématiques du secteur, de larges pelouses et d'une belle piscine chauffée. L'intérieur fait la part belle aux matériaux nobles et décline sa modernité et son style chaleureux sur une superficie de 403m2. Il est composé de 4 suites dont 1 Master, une belle cuisine et toutes les commodités nécessaires: Cave à vins, Salle de cinéma, Sauna et Salle de sport. Les volumes sont vraiment uniques comme l'atteste la taille de la principale pièce à vivre combinant salon et salle à manger illuminés par une belle lumière naturelle.
Havre de paix et de relaxation, cette villa a la particularité d'être la dernière vila construite au Cap d'Antibes en raison de la réglementation locale en matière d'urbanisme. Voila qui confère à cette propriété une réelle valeur ajoutée.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Antibes (06600)
Après Nice et Cannes, Antibes est la troisième ville la plus peuplée du département des Alpes Maritimes. Il abrite 72 000 personnes. Avec une forte affluence touristique en été, sa population augmente. Les magnifiques plages de sable et la beauté de la vieille ville attirent les touristes français et étrangers dans cette jolie ville. Les petites rues d'Antibes permettent d'accéder à une multitude de trésors historiques et culturels (le Musée Picasso, le Musée Archéologique, le Fort Carré et les fortifications Vauban, entre autres). Les résidents à l'année sont en grande partie des personnes âgées qui aiment l'atmosphère détendue, mais il y a des gens actifs. Antibes est proche de Sophia Antipolis, le plus grand parc technologique d'Europe, qui abrite 2 500 entreprises. Antibes dispose d'un parc immobilier de 4/5 appartements et de 2/5 logements.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Antibes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Antibes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.88% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 9 490 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 9 062 950 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 300 m² à –
Il y a actuellement 57 annonces maisons d'une superficie comprise entre 300 m² et – en vente à Antibes (06600), réparties dans 36 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 5 066 333 € et son prix moyen au m² est de 16 233 €/m².
L'écart de prix est de 11 450 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 450 000 €, et celle la plus chère, qui est de 12 900 000 €.
L'écart du prix au m² est de 32 143 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 32 143 €/m².
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
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A propos de l'agence
- http://www.azur-estate.com
- 7 Avenue De France Maison Osella
- Roquebrune Cap Martin - 06190