Vente Maison 12 900 000 € Antibes (06160)
- 449 m²
- 10 Pièce(s)
28 731 €/m²
NC
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26/04/2024
12/05/2024
17 jour
13064480
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28 731 €/m²
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Cap d'antibes | proche garoupe et plage
Magnifique propriété dur le Cap d'Antibes d'une surface habitable de 449m² à 400 mètres de la plage de la Garoupe et 400 mètres des commerces.
Sur un terrain arboré et paysager de 4172 m².
Elle se compose de deux maisons.
La villa Principale:
Une entrée, un grand séjour, une salle à manger, une cuisne américaine, le tout donnant sur une large terrasse et la piscine. Un bureau, un WC invités, une chambre de Maitre avec sa salle de bains, douche, WC et dressing. Une chambre avec salle de douche. Une grande pièce de jeux, une cave à vins.
La maison d'amis:
Rez de chaussée: deux chambres aves salles de bains et dressing.
Rez de jardin: un appartement d'amis/gardien avec un séjour, une cuisine, deux chambre et une salle de douche.
Annexes:
Un pool house, une buanderie et locaux techniques et deux garages pour quatre véhicules.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 9 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Antibes ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Antibes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Antibes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.88% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 12 900 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 12 319 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 300 m² à –
Il y a actuellement 32 annonces maisons d'une superficie comprise entre 300 m² et – en vente à Antibes (06160), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 10 177 750 € et son prix moyen au m² est de 31 038 €/m².
L'écart de prix est de 13 700 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 3 300 000 €, et celle la plus chère, qui est de 17 000 000 €.
L'écart du prix au m² est de 52 640 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 52 640 €/m².
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
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A propos de l'agence
- https://www.john-taylor.fr
- 55 Boulevard Croisette
- Cannes - 06400