Vente Maison 8 900 000 € Antibes (06600)
- 450 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
19 778 €/m²
2 600 m²
450 m²
08/12/2023
18/05/2024
5 mois
10651599
5
19 778 €/m²
2 600 m²
450 m²
Cap d'antibes villa piscine vue mer
Au coeur du Cap d'Antibes, venez découvrir l'incomparable Villa Maguy. Cette villa ayant appartenu à un célèbre architecte Suisse est située à proximité des plages. Sur un terrain d'environ 2600 m², elle vous séduira par ses quelque 450 m² habitables. Une salle de réception de 120 m², 5 chambres dont 3 en suite avec salle de douche, baignoire et dressing. Cuisine séparée et cuisine d'été, piscine et Bar dans la piscine. Aperçu mer depuis la suite parentale de l'étage. Buanderie, cave à vin, un grand garage pour 4 voitures en sous-sol et de nombreux stationnements extérieur. N'hésitez plus et contactez PLANET IMMOBILIER.
In the heart of Cap d'Antibes, come and discover the indisputable Villa Maguy. This villa, which belonged to a famous Swiss architect, is located close to the beaches. Set in 2600 m² of land, it boasts 450 m² of living space. A 120 m² reception room, 5 bedrooms including 3 ensuite with shower room, bath and dressing room. Separate kitchen and summer kitchen, swimming pool and pool bar. Sea views from the upstairs master suite. Laundry room, wine cellar, large 4-car garage in basement and plenty of off-street parking. Don't hesitate to contact PLANET IMMOBILIER.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Antibes (06600)
Après Nice et Cannes, Antibes est la troisième ville la plus peuplée du département des Alpes Maritimes. Il abrite 72 000 personnes. Avec une forte affluence touristique en été, sa population augmente. Les magnifiques plages de sable et la beauté de la vieille ville attirent les touristes français et étrangers dans cette jolie ville. Les petites rues d'Antibes permettent d'accéder à une multitude de trésors historiques et culturels (le Musée Picasso, le Musée Archéologique, le Fort Carré et les fortifications Vauban, entre autres). Les résidents à l'année sont en grande partie des personnes âgées qui aiment l'atmosphère détendue, mais il y a des gens actifs. Antibes est proche de Sophia Antipolis, le plus grand parc technologique d'Europe, qui abrite 2 500 entreprises. Antibes dispose d'un parc immobilier de 4/5 appartements et de 2/5 logements.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Antibes ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Antibes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Antibes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.89% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 8 900 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 8 499 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 300 m² à –
Il y a actuellement 53 annonces maisons d'une superficie comprise entre 300 m² et – en vente à Antibes (06600), réparties dans 35 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 4 795 132 € et son prix moyen au m² est de 16 194 €/m².
L'écart de prix est de 11 335 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 565 000 €, et celle la plus chère, qui est de 12 900 000 €.
L'écart du prix au m² est de 32 143 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 32 143 €/m².
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 7
- Nb. de vues uniques : 7
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.planetimmobilier.com
- 19 Rue Saint Honorat
- Juan Les Pins - 06160