Vente Maison 15 990 000 € Antibes (06160)
- 452 m²
- 10 Pièce(s)
35 376 €/m²
NC
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7170929
10/03/2024
10/05/2024
2 mois
12830270
NC
35 376 €/m²
NC
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Vente demeure de prestige au cap d'antibes
Magnifique villa Belle Époque des années 1920, rénovée en 2021, bénéficiant d'espaces d'exception imprégnés de lumière naturelle tout au long de la journée. Elle est luxueusement aménagée ; cette demeure emblématique vous fera profiter de remarquables volumes avec de belles hauteurs sous plafond. Vaste terrain de verdure généreuse, ainsi que son immense terrasse autour d’une grande piscine chauffée, dévoilant une vue sur la mer Méditerranée. La villa principale se compose d'un vaste séjour de 100m² avec cuisine ouverte de style américain, deux chambres de maître en suite de 40m², et trois autres chambres en suite, rooftop avec vue mer panoramique, sauna, hammam, salle de fitness... La villa dispose également d’une guest house composée d'un salon et de deux chambres en suite.
Caractéristiques :
100 m² de séjour - 3 niveaux - Exposition est ouest - Vue mer panoramique - Année de rénovation 2021
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 6 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Antibes ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Antibes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Antibes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.88% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 15 990 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 15 270 450 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 300 m² à –
Il y a actuellement 28 annonces maisons d'une superficie comprise entre 300 m² et – en vente à Antibes (06160), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 9 738 857 € et son prix moyen au m² est de 31 376 €/m².
L'écart de prix est de 10 550 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 5 450 000 €, et celle la plus chère, qui est de 16 000 000 €.
L'écart du prix au m² est de 52 640 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 52 640 €/m².
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.luxrentals.fr
- 85 Boulevard Francis Meilland
- Antibes - 06160