Vente Maison 520 000 € Antibes (06600)
- 75 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
6 933 €/m²
NC
NC
10374
28/03/2024
05/05/2024
1 mois
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3
6 933 €/m²
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Maison - antibes - 4piece(s) - 520 000€
Jolie maison située Antibes- Juan les Pins (06160)
composée au Rez-de-chaussée :
Une entrée spacieuse, la pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée.
Pour le côté pratique un coin bureau.
Une salle d'eau et WC et un espace de rangement.
Un joli Jardin de 25m2 exposé à l'Ouest
Al' Étage vous trouverez, trois chambres confortables avec placards intégrés, une avec un balcon offrant une vue agréable.
Une salle de bain supplémentaire
WC indépendant.
Équipements et caractéristiques :
Deux places de stationnement incluses.
Climatisation et chauffage intégrés pour un confort optimal
Système d'alarme pour la sécurité
Double vitrage pour une meilleure isolation phonique et thermique
Volets électriques dans toute la maison avec commande centralisée
Étanchéité du toit entièrement neuve avec garantie décennale jusqu'en 2034
Livraison du programme en 2015, offrant un bien récent
Cette maison offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, avec des équipements modernes et des espaces bien pensés. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour la petite enfance. Niveau transports, on trouve la ligne de bus LR200H (Ste Jeanne d'Arc-ANTIBES) juste à côté. L'autoroute A8 est accessible à 4 km. Vous trouverez un tennis à proximité du logement. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, un bureau de poste et deux boucheries-charcuteries.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Découvrez toutes les originalités de cette maison indépendante à vendre en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière KW HLC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Antibes (06600)
Après Nice et Cannes, Antibes est la troisième ville la plus peuplée du département des Alpes Maritimes. Il abrite 72 000 personnes. Avec une forte affluence touristique en été, sa population augmente. Les magnifiques plages de sable et la beauté de la vieille ville attirent les touristes français et étrangers dans cette jolie ville. Les petites rues d'Antibes permettent d'accéder à une multitude de trésors historiques et culturels (le Musée Picasso, le Musée Archéologique, le Fort Carré et les fortifications Vauban, entre autres). Les résidents à l'année sont en grande partie des personnes âgées qui aiment l'atmosphère détendue, mais il y a des gens actifs. Antibes est proche de Sophia Antipolis, le plus grand parc technologique d'Europe, qui abrite 2 500 entreprises. Antibes dispose d'un parc immobilier de 4/5 appartements et de 2/5 logements.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 16 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Antibes ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Antibes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Antibes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.22% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 520 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 494 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 12 annonces maisons d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Antibes (06600), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 546 833 € et son prix moyen au m² est de 5 779 €/m².
L'écart de prix est de 245 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 445 000 €, et celle la plus chère, qui est de 690 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 779 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 779 €/m².
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110