Vente Maison 449 000 € Antibes (06600)
- 83 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
5 410 €/m²
NC
NC
5320
25/07/2023
30/04/2024
9 mois
6552683
2
5 410 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Maison t3 antibes
Cette villa jumelée de 83m², exposée est/ouest, est idéalement située dans un quartier paisible et recherché, à deux pas des plages et du parc Exflora . Elle bénéficie d'une très belle situation, proche de toutes les commodités pour un confort de vie quotidien optimal.
La maison est composée de trois pièces, toutes en bon état, prêtes à vous accueillir. La pièce à vivre s'ouvre sur un jardin/terrasse de 40m², véritable havre de paix, parfait pour les petits déjeuners ensoleillés ou les dîners sous les étoiles. Elle offre également une cuisine séparée et équipée avec son propre balcon, deux chambres, un coin bureau, une salle de bains avec WC et un WC séparé.
La maison, mitoyenne d'un côté, préserve ainsi l'intimité de chacun. La propriété inclut un garage,(avec possibilité de création d'une chambre supplémentaire) , ainsi qu'une cave, offrant un espace de stockage supplémentaire et sécurisé.
Les charges annuelles s'élèvent à 636 euros, soit environ 53 euros par mois, un montant raisonnable pour un tel confort de vie.
C'est le lieu idéal pour ceux qui souhaitent profiter d'un environnement calme et serein, sans compromettre leur style de vie.
La toiture a été entièrement rénovée récemment!
Ne manquez pas cette opportunité unique! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Nous serons ravis de vous faire découvrir ce petit bijou.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Antibes (06600)
Après Nice et Cannes, Antibes est la troisième ville la plus peuplée du département des Alpes Maritimes. Il abrite 72 000 personnes. Avec une forte affluence touristique en été, sa population augmente. Les magnifiques plages de sable et la beauté de la vieille ville attirent les touristes français et étrangers dans cette jolie ville. Les petites rues d'Antibes permettent d'accéder à une multitude de trésors historiques et culturels (le Musée Picasso, le Musée Archéologique, le Fort Carré et les fortifications Vauban, entre autres). Les résidents à l'année sont en grande partie des personnes âgées qui aiment l'atmosphère détendue, mais il y a des gens actifs. Antibes est proche de Sophia Antipolis, le plus grand parc technologique d'Europe, qui abrite 2 500 entreprises. Antibes dispose d'un parc immobilier de 4/5 appartements et de 2/5 logements.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Antibes ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Antibes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Antibes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.27% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 449 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 424 305 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 13 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Antibes (06600), réparties dans 15 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 706 608 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 941 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 449 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 390 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 18
- Nb. de vues uniques : 18
- Nb. de clics : 1
- Nb. de clics uniques : 1
A propos de l'agence
- https://www.agencedesremparts.com
- 13 Cours Massena
- Antibes - 06160