Vente Maison 10 990 000 € Antibes (06600)
- 954 m²
11 524 €/m²
12 000 m²
NC
161845
31/03/2023
18/05/2024
13 mois
3768344
NC
11 524 €/m²
12 000 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Antibes propriété d’exception de 1300m² avec 3 piscines
Antibes Exceptionnel véritable pépite au coeur de la nature
Antibes. Dans un magnifique domaine plusieurs fois centenaires ou se mêle mille senteurs avec ses pins parasols, ses oliviers, ses ceps de vignes et ses nombreuses essences rares, naît un concept de luxe de charme et de beauté novateur: Un hôtel particulier unique de 1300m² de surface utile. Réparti sur 3 bâtiments reliés par un patio moderne en teck de 300m², 540m² de terrasses au total, 3 piscines et un sous sol aménagé de plus de 640m². Chaque villa restant indépendante et pourtant relié à la villa principale. Ici l'espace est le luxe. Conçu par le célèbre architecte d'intérieur olivier Gossart, il laisse à la famille qui achètera le domaine d'utiliser la villa ancienne entièrement moderniser et remodeler de 275m² qui garde son charme et son esprit provençal comme espace de réception et suite parentale, tandis que les invités disposeront de la seconde villa de 206m² et les enfants de la 3ème villa de plain pied 191m², chaque villa ayant sa propre piscine. Les dernières technologies de pointe et des matériaux et équipement haut de gamme très performant valorise les villas au maximum en jouant sur la nature et la lumière de notre belle Provence. Un art de vivre à la Française dans un écrin de paix et de verdure. Possibilité d'extension encore de 450m².
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Antibes (06600)
Après Nice et Cannes, Antibes est la troisième ville la plus peuplée du département des Alpes Maritimes. Il abrite 72 000 personnes. Avec une forte affluence touristique en été, sa population augmente. Les magnifiques plages de sable et la beauté de la vieille ville attirent les touristes français et étrangers dans cette jolie ville. Les petites rues d'Antibes permettent d'accéder à une multitude de trésors historiques et culturels (le Musée Picasso, le Musée Archéologique, le Fort Carré et les fortifications Vauban, entre autres). Les résidents à l'année sont en grande partie des personnes âgées qui aiment l'atmosphère détendue, mais il y a des gens actifs. Antibes est proche de Sophia Antipolis, le plus grand parc technologique d'Europe, qui abrite 2 500 entreprises. Antibes dispose d'un parc immobilier de 4/5 appartements et de 2/5 logements.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Antibes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Antibes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.88% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 10 990 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 10 495 450 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
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Répartition des prix des maisons de 300 m² à –
Il y a actuellement 53 annonces maisons d'une superficie comprise entre 300 m² et – en vente à Antibes (06600), réparties dans 35 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 4 826 075 € et son prix moyen au m² est de 16 194 €/m².
L'écart de prix est de 11 335 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 565 000 €, et celle la plus chère, qui est de 12 900 000 €.
L'écart du prix au m² est de 32 143 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 32 143 €/m².
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 21
- Nb. de vues uniques : 21
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.hoedemakerhudig.com
- 370 Chemin Sainte Elisabeth
- Vence - 06140