Vente Propriété / Demeure 26 500 000 € Antibes (06600)

  • 11 Pièce(s)
Diffusée par SP Real Estate
Prix au m²
NC
Terrain
8 200 m²
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
Référencée le
12/02/2022
Mise à jour le
25/01/2024
En ligne depuis
27 mois
Réf. CasaGoGo
2329846
Référencée le : 12/02/2022
Mise à jour le : 25/01/2024
Chambre(s)
NC
Prix au m²
NC
Terrain
8 200 m²
Surface Carrez
NC

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Vente cap d'antibes - manoir d'exception

Propriété d’exception face a la mer située sur le prestigieux secteur du Cap d’Antibes.
Cette magnifique demeure ART DECO profite d'une vue panoramique en première ligne avec un parc de 8200m2 arboré avec un tennis, superbe piscine chauffée et son pool house.
D'une surface totale de 513m2 cette demeure rassemble des matériaux d'exception tel que le marbre, les vitraux et les bois exotiques.
Le superbe hall d'entrée donne sur une spacieuse pièce de réception et un salon, salle a manger de 150m2 attenant a une terrasse avec une vue panoramique du cap a l'esterel ainsi que les iles de Lerins.
Une grande cuisine équipée avec terrasse s'ouvre sur le parc au même étage, ainsi qu'un dressing et des toilettes invités.
Un escalier exceptionnel ART DECO mène a l'étage.
Une tres grande suite de maitre avec un dressing miroir et une salle de bain ouverte sur une terrasse donnant sur la mer.
Deux chambres en suite dont une avec balcon vue mer.
Le rez de jardin comprend 7 chambres en suite avec salle de bain et douche, s'ouvrant chacune sur une terrasse.
Une chambre de service avec kitchenette et deux pièces de lingerie.
Dans ce grand parc plat exceptionnel, très bien entretenu, une piscine chauffée et son grand pool house ainsi qu'un court de tennis.
Trois garages et une cave complètent ce bien d'exception.

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Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 2 650 000 €, soit un prix net vendeur de 23 850 000 €, le taux de commissionnement appliqué est de 10.00%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
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A propos de la ville de Antibes (06600)

Après Nice et Cannes, Antibes est la troisième ville la plus peuplée du département des Alpes Maritimes. Il abrite 72 000 personnes. Avec une forte affluence touristique en été, sa population augmente. Les magnifiques plages de sable et la beauté de la vieille ville attirent les touristes français et étrangers dans cette jolie ville. Les petites rues d'Antibes permettent d'accéder à une multitude de trésors historiques et culturels (le Musée Picasso, le Musée Archéologique, le Fort Carré et les fortifications Vauban, entre autres). Les résidents à l'année sont en grande partie des personnes âgées qui aiment l'atmosphère détendue, mais il y a des gens actifs. Antibes est proche de Sophia Antipolis, le plus grand parc technologique d'Europe, qui abrite 2 500 entreprises. Antibes dispose d'un parc immobilier de 4/5 appartements et de 2/5 logements.

Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

Le prix du bien affiché est de 26 500 000 €, ce qui est supérieur d'environ 579% à la valeur maximale de l'échantillon.
Cet échantillon est composé de 15 propriété / demeures, dont le prix moyen est de 2 625 733 €, le prix le plus bas de 1 900 000 € et celui le plus haut de 3 900 000 €.
Il peut donc s'agir, soit d'un bien exceptionnel, soit d'une erreur dans l'annonce d'origine.

Historique de prix

Date
Prix
Surface
Variation (%)
26/04/2022
26 500 000 €
513 m²
-8.62%
12/02/2022
29 000 000 €
513 m²
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A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 21
  • Nb. de vues uniques : 20
  • Nb. de clics : 1
  • Nb. de clics uniques : 1

A propos de l'agence

SP Real Estate