Vente Propriété / Demeure 12 500 000 € Antibes (06600)

656 m²
11 Pièce(s)

Diffusée par Lux Rentals Cap D'Antibes

Prix au m²
19 055 €/m²

Terrain
NC

Surface Carrez
NC

Réf. Agence
3213824

Référencée le
16/11/2023

Mise à jour le
15/05/2024

En ligne depuis
5 mois

Réf. CasaGoGo
9909656

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Vente Propriété / Demeure 656m² 11 Pièces à Antibes (06600) - Lux Rentals Cap D'Antibes

Référencée le : 16/11/2023

Mise à jour le : 15/05/2024

Chambre(s)
NC

Prix au m²
19 055 €/m²

Terrain
NC

Surface Carrez
NC

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Propriété en vente au cap d'antibes

Belle propriété provençal au cœur du Cap d'Antibes sur un magnifique parc paysager avec piscine, pool house de 4 873 m². D'une surface d'environ 655.71 m², elle comprend : Une maison de maître (d'env. 392,66 m²) : Au sous-sol : cave avec buanderie Au rez-de-chaussée : hall, salon, séjour, salle à manger, cuisine, une chambre avec salle d’eau, toilettes et terrasse A l’étage : une chambre de maître avec dressing et salle de bains, deux chambres avec chacune une salle d’eau et deux chambres avec salle de bains. Une maison d’amis (d'env 235.50, m²) : Au rez-de-chaussée : appartement de gardiens, salle de sport. Au premier étage : séjour, cuisine, trois chambres avec salle de bains. Piscine et pool house (27,55 m²), garage 2 voitures.

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Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 1 250 000 €, soit un prix net vendeur de 11 250 000 €, le taux de commissionnement appliqué est de 10.00%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé

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A propos de la ville de Antibes (06600)

Après Nice et Cannes, Antibes est la troisième ville la plus peuplée du département des Alpes Maritimes. Il abrite 72 000 personnes. Avec une forte affluence touristique en été, sa population augmente. Les magnifiques plages de sable et la beauté de la vieille ville attirent les touristes français et étrangers dans cette jolie ville. Les petites rues d'Antibes permettent d'accéder à une multitude de trésors historiques et culturels (le Musée Picasso, le Musée Archéologique, le Fort Carré et les fortifications Vauban, entre autres). Les résidents à l'année sont en grande partie des personnes âgées qui aiment l'atmosphère détendue, mais il y a des gens actifs. Antibes est proche de Sophia Antipolis, le plus grand parc technologique d'Europe, qui abrite 2 500 entreprises. Antibes dispose d'un parc immobilier de 4/5 appartements et de 2/5 logements.

Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

Le prix du bien affiché est de 12 500 000 €, ce qui est supérieur d'environ 25% à la valeur maximale de l'échantillon.
Cet échantillon est composé de 9 propriété / demeures, dont le prix moyen est de 3 419 556 €, le prix le plus bas de 1 900 000 € et celui le plus haut de 9 990 000 €.
Il peut donc s'agir, soit d'un bien exceptionnel, soit d'une erreur dans l'annonce d'origine.

Base de calcul Surface Pièces Surface / Pièces

Unité Prix en € Prix en € / m²

Historique de prix

Date

Prix

Surface

Variation (%)

23/02/2024

12 500 000 €

656 m²

-16.11%

16/11/2023

14 900 000 €

656 m²

–

Répartition des prix des propriété / demeures de 300 m² à –

Il y a actuellement 55 annonces propriété / demeures d'une superficie comprise entre 300 m² et – en vente à Antibes (06600), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une propriété / demeure est de 4 794 218 € et son prix moyen au m² est de 16 891 €/m².
L'écart de prix est de 10 050 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 450 000 €, et celle la plus chère, qui est de 11 500 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 32 143 €/m², et la plus chère, qui est de 32 143 €/m².

Graphique de répartition des prix des propriété / demeures d'une surface de 300 m² à –

Répartition des prix des propriété / demeures d'une surface de 300 m² à –

Tranche

Nb. Annonce(s)

€ Moy. Prix moyen

€/M² Moy. Prix moyen au m²

1 450 000 € ~ 1 475 000 €

1 450 000 €

–

1 550 000 € ~ 1 575 000 €

1 565 000 €

4 218 €/m²

1 575 000 € ~ 1 600 000 €

1 590 000 €

–

1 700 000 € ~ 1 725 000 €

1 700 000 €

–

1 875 000 € ~ 1 900 000 €

1 890 000 €

–

1 900 000 € ~ 1 925 000 €

1 900 000 €

–

1 925 000 € ~ 1 950 000 €

1 930 000 €

–

1 975 000 € ~ 2 000 000 €

1 975 000 €

–

2 275 000 € ~ 2 300 000 €

2 280 000 €

–

2 475 000 € ~ 2 500 000 €

2 492 250 €

–

2 500 000 € ~ 2 525 000 €

2 500 000 €

–

2 850 000 € ~ 2 875 000 €

2 850 000 €

–

3 150 000 € ~ 3 175 000 €

3 150 000 €

9 000 €/m²

3 300 000 € ~ 3 325 000 €

3 300 000 €

9 167 €/m²

3 350 000 € ~ 3 375 000 €

3 350 000 €

–

3 900 000 € ~ 3 925 000 €

3 900 000 €

3 611 €/m²

4 250 000 € ~ 4 275 000 €

4 250 000 €

9 239 €/m²

4 500 000 € ~ 4 525 000 €

4 500 000 €

–

5 450 000 € ~ 5 475 000 €

5 450 000 €

–

5 500 000 € ~ 5 525 000 €

5 500 000 €

14 474 €/m²

5 600 000 € ~ 5 625 000 €

5 618 000 €

–

5 700 000 € ~ 5 725 000 €

5 700 000 €

–

5 900 000 € ~ 5 925 000 €

5 900 000 €

–

6 500 000 € ~ 6 525 000 €

6 500 000 €

18 571 €/m²

6 800 000 € ~ 6 825 000 €

6 800 000 €

22 667 €/m²

7 350 000 € ~ 7 375 000 €

7 350 000 €

24 500 €/m²

7 475 000 € ~ 7 500 000 €

7 490 000 €

–

7 500 000 € ~ 7 525 000 €

7 500 000 €

–

8 900 000 € ~ 8 925 000 €

8 900 000 €

–

9 475 000 € ~ 9 500 000 €

9 490 000 €

–

9 500 000 € ~ 9 525 000 €

9 500 000 €

–

10 500 000 € ~ 10 525 000 €

10 500 000 €

30 986 €/m²

10 800 000 € ~ 10 825 000 €

10 800 000 €

–

10 975 000 € ~ 11 000 000 €

10 990 000 €

–

11 500 000 € ~ 11 525 000 €

11 500 000 €

32 143 €/m²

Statistiques des ventes sur Antibes Statistiques

A propos de l'annonce

Nb. de vues : 9
Nb. de vues uniques : 9
Nb. de clics : 0
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A propos de l'agence

Lux Rentals Cap D'Antibes

http://www.luxrentals.fr
85 Boulevard Francis Meilland
Antibes - 06160

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