Vente Maison 838 000 € La Gaude (06610)
- 139 m²
- 5 Pièce(s)
6 050 €/m²
1 304 m²
NC
83381442
29/09/2023
30/04/2024
7 mois
8288387
NC
6 050 €/m²
1 304 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
La gaude quartier residentiel proche village
Dans un des secteurs les plus prisés de la Gaude, au calme complet et non loin du village. Découvrez notre coup de cœur ❤️ Magnifique villa de 5 pièces composée d’un grand séjour, salle à manger, une cuisine moderne aménagée et équipée, 3 chambres de plain pieds dont une possède sa salle de bains, l'autre sa salle de douche, un toilette, placards et rangements. Au RDC vous trouverez un grand garage voiture et buanderie/atelier, une chambre à l'étage avec douche. Une grande terrasse prolonge le séjour et donne sur une piscine avec petit bassin attenant et sur le jardin arboré. Calme et verdure entourent cette belle propriété sécurisée. Nombreux parkings, portail électrique. Un vrai havre de paix. Un poele à bois chauffe toute la maison pour un confort optimal. Chaudière à condensation neuve, fosse septique aux normes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de La Gaude ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Gaude que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Gaude enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.08% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 838 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 800 290 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à La Gaude (06610), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 761 333 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 186 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 669 000 €, et celle la plus chère, qui est de 855 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 15
- Nb. de vues uniques : 15
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.mdi-immobilier.com
- 50 Avenue Des Pugets
- Saint Laurent Du Var - 06700