Vente Maison 699 000 € La Gaude (06610)
- 150 m²
- 6 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
4 653 €/m²
NC
150 m²
84592602
19/04/2024
14/05/2024
27 jour
13033328
1
4 653 €/m²
NC
150 m²
Vente villa
LA GAUDE : A 15 minutes du centre-ville de Cagnes, belle maison vue collines et aperçu mer latéral, avec une cave et 4 parkings.
Propriété sur un terrain de 2500 m2 en restanques. Maison de 150m2 avec de beaux volumes, composée : à l'étage : entrée, trois chambres dont une avec balcon, une salle de bain équipée d'une balnéo et d'une douche, un dressing et un Wc indépendant. A l'étage intermédiaire une chambre Master avec une salle d'eau, wc indépendant, grande buanderie.
Au rez de jardin une salle a manger avec cuisine indépendante équipée donnant sur une belle terrasse avec une petite piscine, un bel espace salon avec cheminé. La Maison est très bien entretenue. Environnement calme et très agréable. Vue collines et aperçu mer latéral.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Gaude que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Gaude enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.13% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 699 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 664 050 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 9 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à La Gaude (06610), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 708 667 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 146 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 649 000 €, et celle la plus chère, qui est de 795 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://mirabello-immobilier.com
- 11B Rue Du Congres
- Nice - 06000