Vente Maison 920 000 € La Gaude (06610)
- 159 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
5 786 €/m²
NC
NC
24-710
17/04/2024
27/04/2024
15 jour
13022712
4
5 786 €/m²
NC
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Maison - la gaude - 6piece(s) - 920 000€
MAISON 6 PIÈCES de 159m2 Quiétude assurée pour cette jolie maison individuelle avec piscine idéalement située à 5mn de la zone commerçante Implantée sur un terrain joliment arboré de 1500m2, elle profite d'une vue dégagée sur les Baous.
Bien exposée du matin au soir et, au calme absolu, elle comprend:
Au RDC, un salon cathédrale avec cheminée et sortie directe sur la piscine, , une salle à manger, une cuisine américaine ouvrant sur une terrasse couverte, deux spacieuses chambres dont une avec sa salle de douche et son WC, une chambre invité, une salle de bain avec douche, une buanderie, un toilette
A l'étage, un 2 pièces traversant avec salle de bains et WC, 44m de combles aménageables.
Un jardin potager avec cabanon, d'agréables terrasses pour chaque moment de la journée, une piscine avec pool house sécurisée, un terrain de boules, de nombreuses places de stationnement sauront accueillir famille et amis pour de joyeux moments au pays de Marcel Pagnol.
Pour plus d'infos, contactez Sandrine au 06.14.71.60.32
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Gaude que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Gaude enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.07% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 920 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 878 600 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 8 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à La Gaude (06610), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 703 625 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 146 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 649 000 €, et celle la plus chère, qui est de 795 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 2
- Nb. de clics uniques : 2
A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110