Vente Maison 750 000 € La Gaude (06610)
- 167 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
4 496 €/m²
7 054 m²
NC
26
24/04/2024
11/05/2024
21 jour
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Maison de 166.8 m² sur un terrain de 7054m² - la gaude (06610)
Bienvenue chez Côté Vence Côté Mer Immobilier, votre agence immobilière de confiance ! Nous sommes ravis de vous présenter cette charmante maison située dans le quartier recherché de La Gaude. Elle offre une surface habitable généreuse de 166.80 m², répartie sur deux niveaux. Dotée de 5 chambres spacieuses, elle constitue un havre de paix idéal pour une grande famille ou ceux qui recherchent un espace supplémentaire pour le travail à domicile.
La maison est complétée par une véranda accueillante, parfaite pour profiter des journées ensoleillées ou pour se détendre en admirant la vue dégagée sur les environs.
Le garage de 120 m² offre un espace de rangement généreux pour les véhicules, les équipements de jardinage ou tout autre besoin de stockage.
Le terrain en restanque de 7054 m² offre une multitude de possibilités d'aménagement extérieur, avec la possibilité de créer des jardins, des terrasses, offrant ainsi un cadre idéal pour profiter du climat méditerranéen.
De plus, la maison offre un potentiel supplémentaire avec la possibilité de la diviser en deux appartements distincts, offrant ainsi une opportunité d'investissement ou de logement supplémentaire pour la famille élargie.
Cette propriété allie confort, tranquillité et potentiel d'investissement, offrant une opportunité rare de posséder une maison dans un quartier recherché de La Gaude. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 7 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de La Gaude ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Gaude que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Gaude enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.11% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 750 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 712 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 19 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à La Gaude (06610), réparties dans 20 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 812 316 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 439 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 660 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 099 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.cotevencecotemer.immo
- 32 Bis Place Du Grand Jardin
- Vence - 06140