Vente Maison 1 099 000 € La Gaude (06610)
- 190 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
5 784 €/m²
12 673 m²
NC
2632
31/08/2023
23/04/2024
8 mois
7455606
4
5 784 €/m²
12 673 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Bastide provencale- vue baous- zone pour chevaux
BASTIDE PROVENCALE- VUE BAOUS- ZONE POUR CHEVAUX
Dans un quartier résidentiel et calme, charmante bastide d'environ 190 m² habitables sur terrain plat, scindée actuellement en deux parties et composée de:
Dans la première: Entrée, vaste séjour, salle à manger, cuisine indépendante, 2 chambres, salle de bains, WC indépendant et dégagement.
Dans la seconde: Entrée, Séjour-Salle à manger avec cuisine ouverte, deux chambres, salle d'eau avec Wc, salle d'eau et Wc indépendant.
L'ensemble est facilement rattachable.
Au sous-sol de la villa, un garage, une chaufferie et un vaste espace faisant office de stockage peuvent offrir un gros potentiel pour enrichir la surface habitable déjà existante.
La villa bénéficie d'une magnifique vue panoramique sur les baous et d'un vaste terrain de 12 673m² avec paddocks chevaux et zones en sous bois.
Au titre de ses dépendances, la propriété jouit d'un bastidon en pierres de 34m² à rénover.
Stationnement facile pour plusieurs véhicules.
Situation à seulement quelques minutes des villages de Saint Jeannet et La Gaude. Aéroport à 20 minutes. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 16 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de La Gaude ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Gaude que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Gaude enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.03% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 099 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 049 545 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 16 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à La Gaude (06610), réparties dans 17 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 815 188 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 424 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 675 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 099 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 190 m² à 200 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 15
- Nb. de vues uniques : 15
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.ferrero-immobilier.com
- 4 Avenue De La Résistance
- Vence - 06140