Vente Maison 690 000 € La Gaude (06610)
- 193 m²
- 13 Pièce(s)
- 7 Chambre(s)
3 575 €/m²
2 330 m²
NC
1573
29/03/2023
20/04/2024
13 mois
3749990
7
3 575 €/m²
2 330 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Maison 7 pièces plus garage et dépendances 233m² sur un terrain de 2 330 m².
LA GAUDE :
Propriété individuelle avec beaucoup de potentiel, située dans un environnement très Calme, sans vis-à-vis.
Sur laquelle est édifiée, une Maison principale de 7 pièces pour 153.84m², plus un chalet Indépendant de 2 pièces pour 21m² avec salle d'eau, WC, kitchenette et terrasse couverte niché dans les oliviers, plus un garage Indépendant avec studio et cellier/buanderie de 39m² et deux dépendances de 11m² et 8.5m² aménagés pour recevoir.
La maison principale de 153.84m² comprenant :
- Au rez-de-chaussée : Une véranda avec une très belle luminosité et une vue dégagée sur les collines et les sommets du MERCANTOUR, une cuisine, une salle à manger et salon avec poêle à bois, une salle de bains, un WC, une chambre et deux bureaux.
- À l’étage : Une chambre, salle d’eau, WC et trois pièces de 6.5m², 6.75m² et 7.72m² pouvant être transformées en deux chambres.
Sur un Terrain plat et clôturé de 2 330m², arboré de chênes et d'oliviers centenaires.
Taxe foncière : 2 183 €/an.
Assainissement individuel.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Gaude que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Gaude enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.13% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 690 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 655 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 16 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à La Gaude (06610), réparties dans 17 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 815 188 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 424 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 675 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 099 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 190 m² à 200 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 23
- Nb. de vues uniques : 23
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.nicevallees.fr
- 457 Porte Des Alpes
- Plan Du Var - 06670