Vente Terrain 272 500 € La Gaude (06610)
- 1 000 m²
273 €/m²
1 000 m²
NC
1435579
04/12/2023
26/05/2024
5 mois
10509736
NC
273 €/m²
1 000 m²
NC
Terrain de 1 000 m² à la gaude (06610)
iad France - Coralie Leray Bottero vous propose : Venez découvrir ce superbe terrain en grandes restanques plates de 1000m2 environ avec exposition SUD EST
Situation parfaite, à proximité du charmant village de La Gaude, sa localisation privilégiée proche des commodités du village, incluant des commerces, les écoles et des liaisons de transports en commun, ce terrain offre un accès facile à un mode de vie familiale, pratique et dynamique.
Profitez d'un accès rapide aux villes avoisinantes telles que Cagnes-sur-Mer, Vence et Saint-Laurent-du-Var, et également le peyron de St-Jeannet.
Libre de tout constructeur, ce terrain permet une liberté totale pour concrétiser votre projet immobilier selon vos envies. Avec une emprise au sol autorisée de 100m2 environ en rez-de-chaussée et 50m2 environ en étage. Terrain piscinable.
Étude de sol G1 réalisée.
Contactez moi dès aujourd'hui pour en savoir plus et laissez votre imagination prendre vie sur ce terrain.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie Leray Bottero EI (ID 60324), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grasse sous le numéro 814591061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de La Gaude ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Gaude que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Gaude enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.54% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 272 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 245 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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