Vente Terrain 369 000 € La Gaude (06610)
- 1 455 m²
254 €/m²
NC
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17/10/2023
03/05/2024
6 mois
8887966
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254 €/m²
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Au calme absolu, la gaude terrain constructible 1455m2, divisible, triple expo, toutes commodités, emprise 15%
*** SOUS OFFRE ACCEPTEE *** A 10 minutes à pieds du village de La Gaude, beau terrain en triple expo, au calme absolu, toutes commodités, écoles, commerces, à moins de 5 min, emplacement stratégique aéroport à 20 min. En position dominante, il bénéficie d'un ensoleillement maximum et d'une vue dégagée sur les collines, possibilité de faire une belle Villa de 327m2 maximum dont un R+1 à 50%, ou 2 villas individuelles sur deux parcelles sous certaines conditions*. Découpe en deux lots possible du terrain également, sous certaines conditions*. Libre constructeur, vous pouvez ainsi choisir votre entreprise, ou notre partenaire sur demande, emplacement nature et calme, idéal pour une famille, parc, jeux et village à pieds. Renseignements par téléphone 06.37.20.09.81. Benjamin benjamin.navas@safti.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin NAVAS, Tél. : 0637200981, E-mail : benjamin.navas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 501269906
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Gaude que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Gaude enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.36% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 369 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 332 100 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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