Vente Maison 630 000 € Le Bar-sur-Loup (06620)
- 120 m²
- 4 Pièce(s)
5 250 €/m²
NC
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84411622
28/03/2024
27/04/2024
1 mois
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5 250 €/m²
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Vente maison bar sur loup "comme une bergerie"
- Nichée au cœur de la nature, cette bâtisse a été construite, pierre par pierre, par son propriétaire, artiste passionné qui a su donner une âme à ce lieu privilégié ! Telle une bergerie, la maison a conservé un caractère authentique, alliance parfaite entre respect de la tradition et confort moderne
Dès l'entrée, le ton est donné : un Spacieux séjour baigné de lumière avec son immense cheminée en pierre, cuisine indépendante donnant sur une terrasse sous l'olivier, escalier en bois pour accéder à la mezzanine qui dessert 3 chambres, dont 1 avec dressing, 1 salle de bains et un cabinet de toilettes, ainsi que la possibilité d'admirer la nature par une porte d'accès directe
Cave, cuisine d'été, piscine 3.5 x 6, abri voiture, abri jardin et Atelier viennent compléter cet ensemble hors du temps. Terrain de 10.857 m² dont 9.350 en zone boisée protégée - clôturé sur 2.500 m² - avec arbres fruitiers - oliviers - potager -
Véritable coup de cœur à 3mn de Chateauneuf !
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Bar-sur-Loup que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Bar-sur-Loup enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.16% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 630 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 598 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.authier.immo
- 132 Boulevard Emmanuel Rouquier
- Grasse - 06130